枣庄市市中区房价首付,枣庄市中区房价如何

作为一个市中心的资深研究员,必须要说说市中心的房价 。目前市中心的房价处于合理阶段 。很多朋友可能觉得市中心的房价已经很贵了,动辄几万块钱 。枣庄市台儿庄区山亭、峄城区、薛城区,目前平均房价7900元/平方米 。房价经历了2016年的暴涨,之后一直持续上涨,2019年以来上涨了12%左右 。
枣庄市中区房价如何?

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作为市中区的资深老乡,必须谈一谈市中区的房价!市中区是我成长的地方,一路看着它的发展变化 。就如同海上的波浪,有时起有时落 。小时候我们没有房价的概念 。当时小区也不多,东湖还没有规划起来,城区也没有这么大 。后来发展赶上了快车道,或者说有了其他方面的变化,商品房多了起来 。市中区房价目前处在一个比较合理的阶段 。
为什么这么说?因为这是由本地区的发展现状、未来趋势以及当地人口决定的!可能很多朋友觉得市中区房价已经很贵了啊,动不动就八九千、上万的 。一、其实数来数去,九千多的小区就那么几个:鸣翠苑三期,湖西景苑,市府名苑 。你再仔细想想,其他的好像真没有那么贵,正常情况下到不了九千 。当然,你要是追求别墅,质量好的小高层等等,咱们就不打算在列啦!二、除去这些比较贵的小区,接下来看看东湖附近的其他小区 。
这些一般会在六千到八千之间 。比如碧桂园,恒大,中汇,鎏园,龙城,中坚,东湖春天,青檀府等等 。这些小区由于处在东湖新区附近或周围,或者立新小学附近的小区,或者十五中附近的学区房等等,可能会房价比较高 。但是均价八千到六千没什么问题 。三、四千到六千的房子其实也有很多,主要集中在老城区的老城区范围内 。比如北部新区新建的小区,比如老车站附近18层以上的楼层或者东部部分小区,还有齐村部分小区,东外环附近的小区等等 。
这个价格可供选择的小区有很多 。四、四千以下的房子 。这种价格的房子要么选的远一些,要么考虑小产权 。走的远一些一样有学位,但是设施、配套可能不是那么完善 。稍微远离一些市区,去城乡结合地带会有很多选择 。再一个,小产权其实有很多很多,价格相对比较便宜 。如果打算以后还要出手不建议考虑小产权 。如果就是自住,就是为了上个学、有个家,小产权的房子还是可以考虑的 。
枣庄房价什么时候能跌?
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【枣庄市市中区房价首付,枣庄市中区房价如何】目前枣庄市区平均房价7900元/平方米 。房价经历了2016年的暴涨,之后持续上涨,2019年至今上涨12%左右 。感觉个人房价有点高,但是降价的可能性不太大 。即使降价,也绝对不会像大家想象的那样出现断崖式下跌 。先简单说一下枣庄的房价:枣庄下辖5区1县级市 。这五个区分别是:市中区、薛城区、峄城区、台儿庄区、山亭 。

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