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临沂住宅房价10年走势,前几年临沂房价暴涨

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【临沂住宅房价10年走势,前几年临沂房价暴涨】前几年临沂房价暴涨 。今年进入横盘状态 ， 成交量大幅下降 。房价会暴跌吗？从今年下半年到明年 ， 临沂的房价势必会有一个下调 。从上面的分析可以看出 ， 从今年下半年到明年 ， 临沂的房价会有小幅下调 ， 但不会暴跌 。前几年房价暴涨的时候 ， 也是去临沂去库存最快的时候 。
前几年临沂房价暴涨 ， 最近房子交易量急剧下降 ， 房价走势会怎样？

临沂住宅房价10年走势,前几年临沂房价暴涨



前几年临沂房价暴涨 ， 今年进入的横盘状态 ， 交易量急剧下降 ， 房价会暴跌吗？我们来分析一下 。其实 ， 前几年房价暴涨的几年也是去临沂去库存最快的几年 。房子就是这样 ， 涨的越快卖的越快 ， 卖的越多 。但是一定时间内需要买房子的人数量是有限的 ， 这些人前几年基本都买上房子了 ， 就是说这波韭菜已经割完了 ， 新韭菜还没培养出来 。而开发商盖的房子越来越多 ， 这样房子就不好卖了 ， 这就是为什么交易量急剧下降 。
房子卖的慢了 ， 开发商的贷款还是必须按时还的 ， 银行可不和开发商讲客气 。这样一些开发商肯定要降价销售 ， 以及时回笼资金 ， 还银行的贷款 。所以今年下半年到明年 ， 临沂的房价必然要有一波下调的 。请注意 ， 这里说的下调可不是暴跌 ， 国家的调控 ， 既防止暴涨 ， 也防止暴跌 。估计北城新区会有一千块钱每平南部几百块钱左右的回调 。
但是价格越低 ， 房子越难卖 ， 所以下半年房地产商的日子不好过 。另外 ， 现在银行对二手房贷款的限制 ， 实际上也带动了一部分二手房购买者到新房购买市场 ， 实际上减轻了开发商的压力 。二手房成交量下降并不意味着房价会下跌 ， 反而阻止了新房的下跌 。从上面的分析可以看出 ， 从今年下半年到明年 ， 临沂的房价会有小幅下调 ， 但不会暴跌 。

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