【日本泡沫房价收入比,如果坚持保房价会怎么样】美国的房地产泡沫是美国政府让房利美和房地美投资贷款给低收入群体，而低收入群体可以零首付做一个住房梦 。然后房利美和房地美将这类贷款打包成金融衍生品，在美国金融体系中出售 。因为回报率高，美国金融机构纷纷增持 。没想到零首付的结果是大量低收入群体弃房断供，导致美国房价大跌 。平心而论，日本和美国的房地产泡沫破灭后，一些偏远地区的房价到现在还没有涨到过去的水平，而一些大城市的中心城区房价已经上涨了，甚至比当时有泡沫的时候还要高，因为这么多年过去了，经济要增长，物价要上涨，收入也要上涨 。
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