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为什么汕头房价过万,潮州市为什么房价那么便宜

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从人口净流入来看 ， 汕头人口增长缓慢 ， 会抑制房价上涨 。但回顾汕头市区房价走势 ， 从16年均价7500到现在21年均价10000 ， 汕头房价一直很平和 。虽然汕头的经济发展比不上珠三角 ， 但是汕头有自己完整的产业链 。汕头的玩具产业全国领先 ， 形成了非常完整的产业链 。不管其内销份额还在出口份额 ， 汕头就是NO1 ， 汕头玩具厂的经营者多为本地人 。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢朋友邀请 。这与城市发展 ， 经济状况等有关 ， 其实这才是商品房的真正价值 。就算同一个城市的楼盘 ， 价格相差也是很大的 ， 像我们大连 ， 现在也有不到3000的正规商品房 。这个趋势今后会持续下去的 。住宅 ， 是真正的民之所需 。我们却可以把它发展成一个产业 ， 形成一个市场 ， 真是不炒不成席 。而现在 ， 这个市场已经逐渐走向正常 ， 而潮州只是其中的一个缩影 。
汕头的工资收入和房价怎么样？
汕头的楼市虚有其表 ， 非正常经济发展的结果 。1非人口流入式增长:汕头经济发展近几年虽似有好转 ， 但本地人民的收入情况却不明显 ， 投资环境政策行政效率跟不上 ， 再加上本地就业劳资关系混乱 ， 招不来投资商 ， 留不住外来人员 ， 房价上涨的依靠的在外经商的潮汕人去购买来投资 ， 而非刚需 ， 必然产生较高的空置率 。2房价短期内不会因为政策而下降:汕头有不少买房者都是闲置资金甚至全款买房 ， 还贷压力小 ， 房地产的贷款政策等只能影响到购房者 ， 对汕头炒房者其实影响并不大 。
未来三年汕头房价走势会如何？
阴跌1从大方向的货币状况看 ， 目前的全国收紧货币 ， 活钱变少 ， 所以未来进入房地产的活钱变少了 。2.从购买人群来说 ， 80和90后很多已经买房了 ， 很多60-70年代的手里都几套房啊 。身边都是这样子 。而00后的爹妈们很多家里都有房了 ， 所以购买力下降 。3.从现实情况看 ， 汕头房子现在有价无市 ， 已经阴跌 ， 东海岸的房子2017还有15000以上 ， 据说2018已经回到12000以上了 ， 同学2017年4月购买的东区9800的房子2018年底只买了10200 ， 实际上根本就是亏本 。
【为什么汕头房价过万,潮州市为什么房价那么便宜】汕头凭什么条件支持现在1万出头的房价？
身处汕头 ， 感受颇深 。第一交通混乱道路窄 ， 红灯多 ， 时间长 。强烈建议中山东路和海滨路 ， 和现在在修的泰山路可以学习深圳作为城市快速道 ， 不然城市交通通行效率低到可怕 。汕头的司机特别喜欢乱窜不亚于摩托车 ， 实线变道不打转向灯越线变道等太多了 。第二人民素质偏低也是跟交通有关虽然说全国都有这样的人 ， 但汕头也太普遍了 。
首先 ， 行人横穿马路的现象到哪都很多 。其次 ， 摩托大军乱行马路 ， 从来不遵守交通规则 ， 交通规则对他们来说如废纸 。建议也学习像深圳今年11月1日颁布的新交规 ， 非常适合汕头 ， 尤其是针对摩托车电动车的违规行为有很大的抑制作用 。第三停车难很少见到汕头有地下停车场 ， 除了几个商场外 ， 到处都是停的车 ， 随意停放 。我相信随意停放的人也是没有办法 ， 汕头的公共车位真的太少太少 ， 居然路边的停车位都安排到人行道上面[捂脸] 。

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