物业公司如何内控,如何更换物业公司

物业控制居民用水怎么解决?

物业公司如何内控,如何更换物业公司


不知道您所说的物业控制用水,具体指的是什么?按我的理解,可能有两种情况 。物业通过停水或限制买水的方式来逼交物业费首先,物业公司是没有权利停业主家水的,法律没有赋予物业公司断水的权利,业主的供水协议也是和自来水公司签订的,和物业公司的物业费收取没有任何因果关系 。所以说,如果物业采取了直接停水或者不让客户买水的方式,业主是可以直接拨打110报警的,110会予以受理 。
但如果物业采取的是限制买水金额,如一次最多充值50元,以增加业主的购水次数,让业主的生活不便,则建议向社区、业委会、媒体等机构来投诉举报处理 。物业要求所有的水费必须通过他们物业来进行收缴现在的水费缴纳方式,一般有两种:一种是一户一表,自己家的水费交自己,价格按照自来水公司的标准来;还有一种就是由物业来代收水费,在小区内放置一个总表,分户之后再一户一表,价格会略高于自来水公司的标准价格 。
【物业公司如何内控,如何更换物业公司】大多数的业主都会喜欢第一种方式,因为价格便宜且更加方便 。但是为什么绝大部分的小区,水费缴纳方式仍是通过物业进行的呢?主要是由于现在商品房的楼层普遍较高,都会涉及到二次加压,产生一定的加压成本 。因此,对于有二次加压的小区,只要水价通过了物价部门核定,物业来收取业主水费也是合理合法的 。以上是我对这个问题的看法,希望我的回答能够帮到你,如果觉得有用,请点个赞,或者加关注,给您提供更多的楼市干货 。

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