那还用说，房价下降了，观望得人多了，房子就卖不出去，开发商损失很大 。所以，在房地产下降周期中，一定会有不少中小开发商倒闭关张的 。另外，银行的风险也加大，房地产开发商是两边都吃呀，拿地时贷款，卖房子跟买房人要钱，但买房人多数也是贷款的，钱都从银行出，如果有开发商卖不出去房子，倒闭了，银行坏账风险就增大了 。
此外，房地产业务是每家银行的一大利润来源 。这么好的业务收缩了，业绩受到严重影响，贷款出不去，收不回来，都很难记清 。然后是土地提供者 。这里规划的大房卖不出去，卖地会困难很多 。对于买新房的人来说，如果不超支买房，房价下跌对他们影响不大 。如果不是因为房地产会直接影响到整个经济，间接的可能会失去一些工作，新的业主会失业，从而影响到月供 。买家的损失还是可控的 。
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