无锡2018房价分布图,无锡的房价在全国范围内怎样

无锡近几年房价走势图图为2016年无锡房价走势图 。2016年是无锡房价开始飙升的一年 。仅仅经过一年的计算,无锡的房价已经达到了22.6%,无锡的房价一直在高速增长 。2017年和2018年房价分别上涨15.8%和15%,可以说保持了较高的增速 。进入2019年后,无锡房价仍处于增长阶段 。到2019年3月,无锡房价增速已经达到6% 。按照这个趋势,2019年无锡房价保持10%以上的增速是有可能的 。
无锡到底算几线城市,房价以后会是什么走向?
作为无锡人,也算赶上了房价猛涨前的最后一班车 。无锡房价是从2016年初,大概在2月下旬的样子开始猛涨,在苏州、上海等地炒房客的一波节奏带动下,到2016年10月几乎达到翻翻的程度 。原本无锡房价是相比苏州,南京要低不少的,我的理解是遍地七八千一平的毛坯,一万出头的精装,当时真是个安居乐业的城市,房价成本还是不高的 。
举个例子,无锡太湖新城的玉兰东花园,地段应该算非常可以的楼盘了,小区整体较高端,2016年前一万出头的房价在无锡普通商品房里算贵的,学区也不错,锡师附小新城小学,地铁、公园、市政府、金融街、海岸城等等配套设施齐备,比老市区更具性价比 。如今呢?周围普通楼盘,包括海岸城、雅居乐、融科等等,哪还能找到单价低于一万二的二手毛坯楼盘?玉兰东这样的楼盘,二手也早已突破两万单价,刚需一族压力不小 。
作为无锡房价波动的亲历者,经历了2016年炒房团积聚后的房价猛增,10月后政府的不断调控后的有价无市至2017年贷款难度增大,优质客户群需求变高,房价小幅回落,现在已基本稳定,很多开发商后开盘的楼盘,对比相邻地段早前开盘的楼盘,价格也基本翻翻了 。特别是无锡目前大体推崇的太湖新城、锡东新城已经还在发展的惠山新城,地王接力,楼面价在调控后也多次持续封顶 。
【无锡2018房价分布图,无锡的房价在全国范围内怎样】个人认为随着太湖新城、锡东新城等配套越来越完善,包括无锡首当其冲的教育问题(学区问题,私立公立名校入驻),医疗,商业,就业,交通等发展越来越齐备,特别是名校入驻、地铁开通、医院建设、商圈林立等,还能再将无锡房价带上一波 。我预计中短期内无锡房价会较为稳定,未来的2-5年还会有一波小涨幅,不过超过苏州,南京的可能性不大 。
无锡的房价在全国范围内怎样?还有上涨趋势吗?现在值得入手吗?
感谢邀请回答这个问题,无锡作为全国知名的制造业基地,经济和产业发展都相对不错,在2018年新一线城市排名中无锡再次闯入,不得不说无锡的实力 。那么无锡的房价如何?借此机会简单谈谈我的观察 。无锡近几年的房价走势情况图上所示是2016年无锡房价走势图,2016年是无锡房价开始暴涨的一年,经过计算仅仅一年无锡的房价上涨幅度就达到了22.6%;之后无锡的房价一直在保持高速增长,2017年和2018年的房价增幅分别为15.8%和15%,可以说都维持在较高速的增长,进入2019年后无锡的房价目前还处于增长阶段,截止到2019年3月份无锡的房价增速已经达到了6%,根据这种趋势无锡房价2019年还有保持10%以上增速的可能性 。
那么无锡房价处于全国什么水平?目前来说新一线城市中房价均价过2万的有杭州、南京、天津、宁波;15000-20000中间的城市有武汉、苏州、青岛、东莞;其余的为均价15000元以下的城市 。截止到目前为止无锡房价均价为12000元左右(注意是均价),在2018年新入选的新一线城市中,位于中等水平,基本与郑州、长沙、西安等处于同一水平 。
从这点来看,除去无锡是东部城市外企业都是中西部城市,不得不说在东部地区来说无锡的房价还是处于比较低的水平 。无锡房价持续上涨的原因有哪些?几点愚见第一、从2016年开始的棚改是房价开始暴涨的导火索 。可以说从2016年开始全国一二三四线城市都先后进行了大规模的棚改,棚改固然解决了城市居民的居住问题改善了生活条件,不过带来的房价暴涨确实最直接的反应,无锡自然无法避免 。

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