18县一个小镇房价4200平 ， 位置还可以 。值得买吗？总之 ， 在目前楼市遇冷的情况下 ， 县城房价越低 ， 安全边际越高 。而且你们县房价才4200平 ， 不高 ， 泡沫也不大 。即使下跌 ， 下跌空间也有限 。而且你也说了 ， 这个县的地理位置还可以 ， 所以这个县的前景是乐观的 。
十八县的小县城 ， 房价4200一平,地理位置也还可以 ， 值不值得购买？
【阜平县县城房价,房价4200一平】十八县的小县城 ， 房价4200一平 ， 地理位置也还可以 ， 值不值得购买？我认为首先要看你的购房动机吧 ， 如果是刚需的话 ， 可以购买！如果为了投资 ， 不建议购买！刚需可以出手购买如果你是刚需的话 ， 那么不要过多犹豫 ， 找准机会及时上车！自住没有后不后悔的说法 。而且 ， 你这个县城房价才4200一平 ， 不算高 ， 泡沫不大 ， 即使跌了 ， 跌幅空间也有限 。
总之 ， 在目前楼市趋冷的大环境下 ， 县城的房价越低 ， 安全边际越高 。而且 ， 你也说了 ， 这个县城的地理位置还可以 ， 那么 ， 这个县城前景还是比较乐观的 。展望未来 ， 人口会进一步向一些都市圈集中 ， 如果这个县城处在几个主要的都市圈中 ， 或者离省城近 ， 能受到省城的辐射 ， 那么这个县城的未来不会差 ， 在这里买房还是比较值得的 。投资的话不建议购买如果你为了投资 ， 那么没必要了 ， 意义不大 ， 而且投资失败的可能性不容忽视 ， 会随着时间的推移越来越大 。
现在楼市的风向标已经变了 ， 房住不炒的观念已经深入人心 ， 房子越来越回归它的居住属性 ， 变现功能会越来越弱 。事实上 ， 现在无论哪个城市 ， 二手房都不好卖了 ， 除非比市场价低很多的价格 ， 才可能卖出去 。所以 ， 炒房客面临的风险远远大于他们可能获得的收益 。房子如果不好变现的话 ， 那么 ， 投资房产就没有什么意义 。房价即使涨上天去 ， 如果不能变现 ， 也只是数字游戏而已 ， 纸上富贵 。
据统计 ， 中国有足够40亿人住的房子 ， 但目前中国人口只有14亿左右 。所以房子严重过剩 ， 空置率很高 ， 很多城市超过20% 。即使在这种情况下 ， 仍然有新盘进入市场 。目前中国已经进入住房过剩时代 ， 只有极少数城市的房子有投资价值 ， 包括县城 。而且 ， 如果你的房子不能很快卖出去 ， 你还得考虑房子因贬值而贬值的问题 。
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