地价每平方米23500元 。现行规划中 ， 容积率一般不超过2.5 。我们按照2.5来算 。土地的楼面价=地价/容积率= 2.35万/2.5 =每平方米9400元 。施工图设计费12元6审查评估费6元7计量担保费15元8建安造价1600元9地下室及车库建安造价900元10集中供热费按地下面积和地上面积折算40元11市政供气40元12市政供电150元13住宅园林景观及配套150元园林景观折算成楼面价14管理费用30元15 财务费用90元16销售广告费用180元17各种税费1200元18准备金100元19开发商利润超3000元总成本
23500的地皮价 ， 大概房价在多少钱每平方？
【楼面价1万的房价多少,23500的地皮价】
我们简单算一下 ， 1块地的价格是每平方米23500元 。目前规划中 ， 容积率一般不超过2.5 。我们计算为2.5 ， 楼面价=地价/容积率= 2.35万/2.5 = 9400元每平米 。2.城市配套费每平方米150元 。3 .地质调查费5元以下按平方米计算 。4初步设计费8元 ， 5施工图设计费12元 ， 6审查评估费6元 ， 7措施保证费15元 ， 8建安费1600元 ， 9地下室及车库建安费900元 ， 10集中供暖费40元 ， 11市政供气40元 ， 12市政供电150元 ， 13小区花园及配套花园150元打折进楼面价 。14管理费用30元15财务费用90元16销售广告费用180元17各种税费1200元18备用金100元19开发商利润超过3000元总费用17076元 。
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