回答这个问题，首先我承认不是专业人士，对地产行业不是很懂 。但是，我生活在临沂三十多年，结合自己的体会来回答这个问题，临沂房价说实在的确有点虚高，一个三线城市房价赶上省城济南的房价，但是收入较济南，青岛又差远了 。我从两个方面分析：第一，开发的新楼盘 。无论是北城新区还是老城区，每平方1万多起价，高达2万一平，与人们的实际收入和生活水平相差甚远，毕竟有钱人少数，排除炒房客，刚需真是爱莫能助，有点高攀不起 。
据统计，临沂均价13037元/平方米，环比上涨10.16%，高于省会济南，居全省第一 。2月份山东省16个城市房价，临沂市位列山东第四，紧随青岛、济南、泰安之后 。@常春藤的牡蛎观察分析房价高的原因:1 。新地产商拿地成本高，北城新区地王价格不断被刷新，有的达到1651万/亩，房价肯定会涨 。
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