对高房价这个热点问题的看法,给我们带来那些不好的影响

2很多二三线城市的房产均价已经达到21000平米 。在高房价呈现普遍趋势的当下,除了少数炒房团和开发商,大部分普通居民都是高房价背后的受害者 。这个资产不是凭空而来的,而是经过多年的投资和发展形成的 。高房价让大家买不起房,结不起婚,生不起孩子 。2.高房价让房子后面背负着沉重的债务,不敢辞职也不敢放松,生怕还不起房贷 。3.高房价让很多人一夜暴富,以为是通过努力得来的,其实是运气 。4.高房价让越来越多的人认为房子是地位财富的象征,房子成了攀比炫耀的资本 。5.高房价让开发商推出 。没钱的人只能住在小房子里 。6.高房价让年轻人住的越来越远,上下班1-2个小时太累 。7.高房价让农民越来越难以在城市立足,人群的阶层固化更加严重 。8.高房价让很多企业不认真搞创新设计,开始投资房地产,因为房地产利润高 。9.高房价让很多大学毕业生在大城市工作,却在适婚年龄选择离开 。因为我付不起10英镑 。高房价让学区房、地铁、花园房成为炒作的理由 。炒房的人越来越多,涨不下去了 。再涨就泡沫了,就是投机 。老百姓真的要被榨干了 。
经济走势预言: 成也高房价,败也高房价 。有什么看法?
这几天,我国公布了总资产数据,全国所有资产加起来已经达到了 1300 万亿人民币,这个数据确实非常令人振奋,14 亿人平均一下,每个人都有 90 万!5月24日,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国家发展改革委副主任宁吉喆介绍,最新的资产负债表表明,我国的总资产已经超过 1300 万亿元 。这个资产不是凭空而来的,都是多年的投入多年的发展形成的 。
【对高房价这个热点问题的看法,给我们带来那些不好的影响】我们的房地产总市值有多少?此前专家曾经预测过,我国房地产的总市值高达 450 万亿,也就是说地产总市值占到了全国资产总值的 34.62%,已经超过了三分之一!这个数据是非常夸张的 。中国房地产总市值达65万亿美元,美国欧盟和日本房地产总市值只有60万亿美元 。---财联社450 万亿人民币的地产市值相当于欧洲日本美国房产市值的总和!要说房价没有泡沫,这简直是在自欺欺人!要知道我们的人均月收入水平才只有这些发达国家的 1/81/5,房价整体水平却比人家高数倍,这个现状是非常糟糕和不合理的 。
1成也高房价这话说的一点没错,2010 年到现在,我国之所以每年能够让 GDP保持 6% - 7% 的增长,还是得益于房地产行业的持续火热助推 。10 年来地产业以迅猛的发展势头占据了经济发展的主导角色,各个城市的地皮房价都普遍翻番了数倍,在楼市一片大好的环境下,房地产投资占 GDP 的比重也在逐年增长 。
2败也高房价不少二三线城市的房产均价已经达到 2 万一平米,在高房价呈现普遍趋势的当下,除了少部分的炒房客和开发商,大部分普通居民都是高房价背后的受害者 。比如,很多 2030 岁的年轻人买不起房,承受着高房价的压力,和婚姻渐行渐远 。随着房价的一路高歌,我们的结婚率逐年下行 。比如,高房价严重挤占了大家的消费支出愿望,原本我们可以用来买买买花花花的钱,却大部分需要用来归还贷款,扣除贷款,所剩的资金已经非常有限,还有多少能用来消费?看看我国家庭债务的增长速度,从 2010 年开始,几乎就是和房价增长同步抬头,到了 2017 年前后,家庭债务增长速度大幅度攀升 。
虽然近两年的数据没有查到,但是根据前两年的增长幅度预估,也是非常可怕的 。而在我国家庭债务中,显然房贷占据着很大的比例 。房价降不下去,居民生活的成本就会很高,而且由房价为基础,带动店铺租金的高涨,继而带动各行各业成本的高企,最终的结果就是物价节节攀升,生活压力进一步加大......高房价是生活压力的最大源泉!这么描述也一点都不夸张 。

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