就连保险公司都不负责房屋的损失 , 这属于不可抗力原因造成的 , 你说房价能涨吗 , 谁要 , 谁敢要 , 炸的就是高楼大厦 , 越是大城市越是重点打击目标 , 越是富足的地区 , 越是重点 , 这叫断其经济发展 。现在的武器装备都先进而又威力大了 , 现在的高楼大厦越来越高 , 很容易遭到破坏 , 即便是不被破坏 , 断水断电的 , 谁敢去住 , 弱势群体最安全的地方就是远离城市 , 越偏僻越安全 , 越是没有价值的地方越能躲避战火 , 都去逃命了 , 谁买房子 , 能不能保住都两说着 。
大家觉得会有房价大跌的那一天吗?
如果你说的是整体回调 , 那么可能要等一段 。现在房价坚挺的几个支撑 , 一个是城镇化的需求 , 一个是土地财政 , 一个是中国的传统土地情结 。乐观估计吧 , 大概20-30年之后 , 中国的城镇化建设基本完成 , 大量农民工进入城市的人流开始下降 , 房屋的新增需求减少 , 房价的支撑也随之下降 。另一方面 , 地区的发展更加平衡 , 在一线城市周围 , 出现了卫星城 , 辅助以更加完善的基础设施和保障 , 很多人可以以交通成本换取居住成本 , 住在稍微远点的地方 。
同时 , 三四线城市的城市建设更加完善 , 一线城市的功能区域更加分散 。人们可以平衡大城市的机遇和小城市的舒适 , 从而减轻大城市的住房负担 。第三 , 未来租赁市场会进一步完善 , 特别是长期出租的房屋可以获得一些购房保障和服务 , 替代部分购房需求 , 这样租售比会进一步合理 。人的观念会改变 , 接受租房会成为解决住房问题的途径之一 。
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