接手转让店铺注意事项,店铺接手需要注意什么 _转让

接手转租店铺要注意什么？这个问题问得特别好，这也是许多创业者最容易忽视的地方，借着个问题谈下个人的看法：一、这个商铺有没有债务纠纷或者抵押，要去进行了解。要接手就接手人流大，房租高的店。本人纯手打的哈，都是肺腑之言首先接手转让店需要注意的一点，也是我认为最重要一点，就是不要盲目自信。
接手转让店铺，要注意什么？

接手转租店铺要注意什么？这个问题问得特别好，这也是许多创业者最容易忽视的地方，借着个问题谈下个人的看法：一、这个商铺有没有债务纠纷或者抵押，要去进行了解。这个很好办，自己拿身份证，根据商铺的地址去当地的产权交易中心做一个产权调查，就会一目了然。二、一定要看看上家的原始《租赁合同》，看一下大房东是否同意二房东进行转租。
如果合同里二房东没有转租权，然后冒然租下依然装修等；一旦被大房东发现，闹起纠纷，轻则影响生意，重则投资打水漂。三、是否有商铺产证，现在开店都需要办理营业执照，如果不是商铺产证，你就无法办理营业执照。四、许多人租赁商铺，最注意的就是地段人流及面积大小等，但以上三条也是最容易忽视的，租赁商铺很关键，千万不能大意。
接手一个转让的商铺，应该注意什么细节？合同怎么签订？

谢谢邀请，铺面转让一般比较麻烦，因为你不是跟房产所有者直接进行沟通和交易的，因此会存在一定的风险。因此以下给的一些建议希望能够帮到你。首先，核实铺面的产权问题，到底是谁的产权，也就是有问题我该找谁，他能说了算吗？这一条一般原租客不会马上同意，但是你必须要有这个要求，谈到后面你都同意原租客的条件后确实可以交易了你就要求和产权所有者就行见面，确定你的担忧和要求，如果能够拿到对方的房产证去房产局证明一下最好。
一般到这个时侯原租客是不会愿意再跟你讨价还价的，所以讨价还价应该在此之前。第二，虽然有时候铺面确实很适合你的要求，但是去年转让会设计到一些租金和转让费的问题，因此，对于租金你可以去周边探探，或者收集一些周边类似铺面的租金行情。而转让费则需要和对方协商，如果对方自己买断了一年甚至更长的租期，那么他的这段时间的租金应该还给他，多给点也是可以接受的，但是如果对方准备到期了还要跟你狮子大开口你就要好好的讨价还价了；第三，关于铺面用途决策问题，能不能生火，有没有营业时间限制等等，包括物业管理等等都要问清楚，所以最好约好了谈好后见房东问清楚再交意；第四，根据自己的资金实力和其它问题就行权衡。
接手转让店有什么需要注意的呢？转让店生意一直挺好的，突然说转让是不是有什么猫腻？
【接手转让店铺注意事项,店铺接手需要注意什么】

本人纯手打的哈，都是肺腑之言首先接手转让店需要注意的一点，也是我认为最重要一点，就是不要盲目自信。别人转让，会有很多理由，有的是忙不开，有的是得照顾孩子，还有的是合伙生意产生矛盾等等各种理由经营不下去。但是在我看来，这些都是扯蛋，我告诉你，一个店要转让，99%都是不赚钱，或者是赚的少（不服的可以反驳哈）。
这才是核心，如果赚的很多，上面那些路由都不是理由，都不是事了，请原谅我的直白，因为你提问，有可能你是要创业，而且十分有可能是第一次创业，我不能告诉你创业的日子有多甜，我首先要告诉你创业的苦。接之前的问题说，为什么叫你不要盲目自信，因为刚才说了转让的店都是效益不太好的店，别人因为种种原因做不下去，你不要自信的认为自己就能做的风生水起。