农村建房用的砖和沙的价格年年上涨 。最近农村建房的砖、沙价格暴涨，我亲身经历和体会过 。螺纹钢和沙子都是房屋的建材，但是原材料的上涨不一定带动房价的上涨 。相反，原材料的上涨可能是受房价上涨预期的推动 。首先，原材料在一定程度上可以决定成品的价格是没错的，但是在目前的房地产行业，这个逻辑不一定成立，因为现有房价的主要成本来自于土地价格，甚至土地价格在最终房子卖出的成品价格中并不占多少，所以房地产现在是一个暴利行业 。
对最近有些农村建房的砖与沙价格暴涨，你怎么看？
对最近农村建房的砖与沙暴涨，你怎么看？这个问题村民小江来回答 。农村建房的砖与沙的价格连年上浮，最近农村建房的砖与沙的价格出现惊人的暴涨，我是深有体会也是亲历过的事情 。对于其深层的原因我认为由以下几条，一：土源的减少导至砖价上涨 。由于近几年来土地政策的收紧，尤其是对破坏耕地的不法行为的监管和惩处力度加强，使得原来一些利用基本农田非法取土制砖的行为得以遏制，
导至土源供给从量上得以减少 。制砖土源的减少导至制砖成本上涨，是很明了的原因之一，二：制砖企业的减少导至砖头资源稀缺而引起砖价上扬 。因政策及其它因素，农村的绝大部分土窑或砖厂转型或关闭，使得制砖企业大量骤减，而砖头市场的需量几乎变化不大 。这种供求关系的失衡是导至砖价暴涨的首要原因和重要因素，三：建筑市场替代品的空缺，导至砖价暴涨 。
虽说现今的建筑业用料广泛选材多元化，但土砖有着其它建筑材料不可替代的因数 。如土砖的硬度、强度、及空间承压力等都是一些建材替代不了的，而这些因素是维系着土砖市场需量不减的重要因素 。甚至出现土砖供不应求需要提前预定的情况，四：采沙队伍的栽减导至沙子供不应求，沙价空前上扬 。采沙从业人员的减少及采沙资质认定，和采沙时段性的控制，是治理采沙市场对沙源的滥开滥采的有效手段，
房价为什么贵？每平方米的成本有多少？
建安成本大约每平1000-2000（因为一线、二线、三线城市成本不一样）普通装修大约1000，精装修大约要2000-5000左右 。剩下的是地价分摊和税费分摊，低价可以查看拍地价格，然后除以建筑面积，粗略的算一下 。税费的话就参考国家税费就好了，主要成本是来自于地价和相关税费以及营销成本、人力成本、财务成本 。
螺纹钢和沙子价格上涨是否会带动房价上涨？
螺纹钢和沙子是房屋的建材，但是原材料的上涨不一定能够带动房价的上涨，相反原材料的上涨有可能是因为房价上涨预期所带动的，首先确实原材料在一定程度上能够决定成品的价格，但是在现在的房地产行业中，这个逻辑并不一定成立，因为现有的房价主要的成本来自于地价，而且即便是土地价格，在最终房屋出售的成品价格中也没有多大的比例，所以说房地产现在是暴利行业 。
因此即使螺纹钢和沙子这样的材料价格出现上涨，对于房价的支撑可能没有多少如果房产商要把这些成本计入到房价的话，那么房屋价格上涨个几十块钱几百块钱都有可能，但是过于明显的上涨看不出来，不过一般来说这类建材价格的上涨是需求上升的带动，也就是说虽然现在房价还没有看到上涨的趋势，不过有可能是因为开发商的觉得未来房价会上涨，因此进行了更大的投资，动工新屋开工，这样就造成了建材的供不应求，导致上游价格上涨，所以建材类的上涨有可能是未来房价上涨的一个征兆 。
2020年造房子的钢筋，水泥，沙子等价格走势如何？
推荐阅读
- 南阳房价2016首付多少钱,南阳位置好点的
- 湛江未来的房价走向,为什么湛江的房子升这么快
- 江阴房价走势2016,江阴的房价什么时侯断崖
- 忻州房价,忻州原平市的房价怎么样
- 去除狗狗尿骚味,怎么去掉狗狗啦的味道
- 中国天宇基地柴犬项目正式对外公布,天宇基地的狗多少钱
- 品相好怎么形容,怎么挑品相好的龟
- 小狗狗为什么这么喜欢舔自己的手,狗狗总喜欢舔人的手是什么原因
- 为什么不看看它的状态,鱼为什么得腹水
- 1个月左右的猫咪吃什么,给猫咪喂这些食物