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房价收入比柳州,您觉得广西柳州的房价虚高吗

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如果柳州房价暴跌，广西其他12个城市房价应该不会断崖式下跌 。主要原因是全国房企巨头蜂拥进入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价 。产业工人需要钢铁，商人投资买房 。“柳州房价会跌回2015年的水平吗？据柳州某二手房平台显示，2018年5月柳州二手房价格为8189元/平方米，2019年2月已经涨到8755元/平方米 。这期间房价一直在涨，9个月涨了近600元 。
【房价收入比柳州,您觉得广西柳州的房价虚高吗】柳州属于一个三线小城市，房价正常吗？
柳州不是三线小城，是三线靠前中等城市 。柳州在广西中部，5区5县350万人、2017年工业产值5000亿、GDP2700亿、财政收入400多亿，广西排名都是第二，是广西唯一人口净流入城市，是中西部重要工业城市，辐射来宾、河池、桂林等地区 。柳州有汽车、治金、机械、医药等支柱产业，产业工人超50万、还有数以万计的私营业主、商贸流通业主，
柳州这几年房价涨得很历害，16年柳南万达广场开盘6千多、17年底附近的融创开盘直叫9千多，两年不到涨50/百分之，东环路、高新区一带均价1万3千多，真的有点不正常 。主要原因就是全国性房企巨头拥入柳州(华润、保利、恒大、碧桂园、融创)推高柳州房价，产业工人钢需，商人投资买房`:屯房、柳州周边地区的人一进入买房投资支撑柳州的高房价，
柳州的房价会不会跌回2015年的水平？
“柳州的房价会不会跌回2015年的水平？”，很肯定的回答你，不会 。2015年柳州的房价是6000 ，现在是9000 ，这样的暴跌谁都承受不了，房价暴跌对于购房者、开发商、ZF都是弊大于利 。房价越跌普通百姓越不敢买，已经买房的人不愿意跌，没买房的人房价越跌越不敢买，房价暴跌开发商亏本，甚至出现资金链断裂，烂尾跑路 。
开发商跑路银行放的贷款就收不回来了，地卖不出去ZF税收减少会带来一连串的连锁反应，为什么多地出台“限跌令”？房价“硬着陆”远比高房价更可怕 。柳州今年的房价虽然跌了不少，但还不至于恐慌，更不会出现暴跌，柳州毕竟是广西第二大城市，工业基础雄厚，人口也是处于净流入状态 。如果柳州房价都暴跌了那广西其他12座城市的房价还不得出现断崖，
您觉得广西柳州的房价虚高吗，未来走势怎么样？
说起房价，最真实的数据莫过于二手房价格，这是真实的市场体现 。说到柳州房价，从2018年5月至2018年年底始终呈现上涨态势，但是过了年之后，从2019年2月份柳州房价呈现回调态势，也是下跌，但是幅度不是很大，根据柳州某二手房平台显示，2018年5月份柳州二手房价格为8189元/㎡，2019年2月份房价已经上涨至8755元/㎡，这段期间房价一直呈现上涨态势，9个月时间上涨了近600元 。
从8189元/平方米(2018年5月)到8373元/平方米(2018年6月)，再到8460元/平方米(2018年7月)直到2019年2月(8755元/平方米)，但这种上涨是有原因的 。虽然在楼市调控的大背景下，柳州楼市并没有好转，但2018年柳州的地方政策对楼市是一个推动 。2018年柳州楼市的大事件有:旧城改造，柳州旧城改造还在继续，为柳州楼市带来了很多优质买家，对市场是巨大的提振 。

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