在之前的政策中，只要房子小于144平米，就可以享受税收优惠政策 。但在最新的政策中，不仅要满足144平米以下的要求，还要满足容积率大于1.0，套内面积小于120平米的要求 。另外，房子总价必须低于750万，否则需要按非普通房子处理 。可以看出，这些政策的出台将抑制市场成交量 。毕竟对于很多区域来说，房子总价都会超过750万，尤其是南山宝安中心区的一些房子 。
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