当前形势下,房价的暴涨和暴跌都会有什么影响?
在当前形势下,房价暴涨暴跌的概率很低 。房价暴涨已经经历了很多年,现在已经上涨到一定程度,影响是显而易见的:1 。大量银行贷款沉淀在房地产行业,实体经济融资难、融资成本高,拖累经济发展;2.家庭负债率激增,实际上已经超过美国次贷危机前的水平,这意味着金融风险在不断积累,埋下巨大的经济隐患;3.创业不如炒房 。无数认清现实的人放弃创业去炒房,经济回避现实 。4.居民收入大部分都还了房贷,没钱花了 。扣除物价上涨,消费实际上是萎缩了,而且这种趋势还会持续很长时间 。再刺激也没有效果,因为真的没钱 。5.居民消费的萎缩意味着市场的萎缩,企业的产品会过剩,破产企业必然增多,相应的失业职工会增多,还不起房贷的人也会增多;不用多说,已经很可怕了 。
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