第二，从长期来看，村镇房价不会上涨太多，因为村镇人口越来越少，需求不大 。村镇的房价和县城的房价差距不是太大 。一般农村进城的，直接去县城，很少在乡镇买 。总的来说，以下城镇房价上涨空间不大 。情况是这样的 。如果县城房价涨了，我们不在乎以下原因 。一是县城实施旧城改造，大量居民房屋拆迁 。这些刚需购买力推高了房价 。二是外地炒房团发现小县城房价很低，大量买入，甚至全买 。这种情况已经在江苏启东、如东、如皋等县发生过，之前未售出的商品房 。晚上被一扫而空，引起当地居民恐慌，物价上涨 。第三，新开楼盘质量好，私密性高 。是县城少有的高端楼盘，造成县城富人换房，推动新楼盘涨价 。
县级市下面的乡镇房价会涨吗？
县城下面乡镇的房价，总体来说没有多大的涨幅空间，情况是这样的 。一、据我了解我们这边的县级巿下面的乡镇，在四、五年前确实盖了挺多楼房，也基本都销售出去了，这几年好像多层都没怎么盖，价格比较平稳 。倒是每个乡镇这几年正在盖小高层，但面积都不大，几栋楼的规模，价格到不低，相比多层要高，应该算是涨价了吧！二、长远看乡镇的房价不会太涨，因为乡镇的人口越来越少，需求不大，乡镇的房价跟县城的房价差不太多，一般农村进城的，都直接到县城里买了，很少在乡镇买 。
有人说三、四线城市的房价要降，为什么盐城周边的小县城房价还在往上涨？
【乡镇房价为什么涨,县级市下面的乡镇房价会涨吗】谢谢你 。如果县城房价涨了，也不在乎，原因如下 。一是县城旧城改造，大量居民房屋被拆迁 。这些刚需购买力推动了房价上涨；二是外地炒房团发现小城镇房价很低，大规模买入，甚至整栋楼买入 。这种情况已经在江苏省的启东、如东、如皋等县发生了 。之前卖不出去的商品房一夜之间被一扫而空，引起当地居民恐慌，房价上涨 。第三，新开楼盘品质好，私密性高，是县城不可多得的高端楼盘，引起县城富人换房，推动新涨价 。
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