【楼房销售宣传活动有哪些,房地产促销活动有哪些】在开发商售卖房产的过程中 ， 一般来说 ， 逢年过节的时候 ， 开发商都会采取一些降价促销的措施 ， 多回笼一些资金 。一般来说 ， 五一劳动节和十一国庆节是促销活动比较多的 。一般逢年过节的时候 ， 开发商都会做一些促销活动 ， 或者是送装修 ， 或者是优惠1两个点 ， 一般房产能够优惠1个点钱就不少了 ， 如果房产总价300万的话 ， 优惠一个点就是3万块钱了 。
因此 ， 一般开发商会在逢年过节的时候进行促销 。尾盘促销一般来说 ， 开发商卖了几年房产以后 ， 只剩下尾房了 。这时候 ， 开发商会降价把房产卖出去 。一般来说尾盘的房子都是大面积总价高的房产 ， 或者是原来用作开发商办公室的 ， 这些房产面积大 ， 总价高 ， 也不算太好卖 。到了最后 ， 开发商还是想要回笼资金 ， 这样的情况下 ， 开发商就会找到一些房产中介帮忙把房子以较低的价格卖出去 。
这样的优惠措施 ， 不容易引起业主的反感 ， 也不算是大降价 ， 而是在单价一定的基础上适当的降低一些价格就把房产卖出去了 。因此 ， 一般开发商只剩尾盘的时候 ， 会适当优惠 。综上所述 ， 开发商优惠打折 ， 一般发生在楼盘刚开盘的时候 ， 逢年过节的时候 ， 还有就是尾盘的时候 。感谢阅读！如果您喜欢我的观点 ， 欢迎您关注我 ， 也欢迎您加入我的免费投资圈子 ， 可以进一步交流 。
开发商卖房以后 ， 一段时间以后销售活动结束 ， 那些没卖掉的房子怎么解决的？
在一个项目销售到最后还有剩余一部分房源没有销售 ， 这种房源行话叫做尾盘 。开发商卖房以后 ， 一段时间销售活动结束 ， 那些没卖掉的房子有可能会搁置 ， 有可能会继续销售 ， 最后的结果还是会完全销售 。开发商修建出来的房子 ， 自己不可能居住 ， 即使是居住 ， 也只是一部分 ， 剩余的房子搁置在那里 ， 也就是搁置的一笔沉淀资金 ， 这资金是有成本的 ， 搁置越多的房源 ， 占用的资金就越大 ， 付出的资金成本也就越多 ， 开发商是不会这么做的 ， 因此 ， 剩余的房源最后的结果还是会销售 。
开发商尾盘有两种处置如果开发商很忙 ， 一时半会没有时间来销售这尾盘 ， 那就会暂时搁置 ， 或者留一二个置业顾问销售；另一种情况是委托中介公司销售 。①、为什么会暂时搁置开发商卖房以后 ， 一段时间销售活动结束 ， 这一般是某楼盘最后一期最后一次开盘 。在一个楼盘或者一栋楼销售达到70%以上 ， 那开发商的主要任务都已经完成了 ， 剩余的房源 ， 对于开发商来说 ， 销售任务也不是要紧的事情 。
开发商如果有其他事情很要紧 ， 那开发商会把没有销售的房源暂时搁置 ， 把主要的精力放在其他地方 。剩下的一部分房源 ， 一方面来说 ， 只有一部分房源没有销售 ， 这做广告推广的成本比较高 ， 开发商不会像以前那么大规模地做广告来推广 。另一方面 ， 这剩余的房源只是一小部分房源 ， 对整个公司的盈利 ， 资金流动等都不会有太多的影响 。因此 ， 在这种情况下 ， 剩余一小部分房源 ， 如果开发商精力有限的话 ， 就会暂时搁置在这里 ， 等其他地方忙完了后 ， 在把这些销售剩余的房子对外出售 。
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