怎么看房价,对于现在的房价 _云知道

【怎么看房价,对于现在的房价】这些都是公开的，价格可以自己比较。评估一项资产是否值得投资有一个很重要的标准，叫做现金流。如果你有足够的钱继续买房，可见这个投资不是刚需，是投资。当你的现金流可以覆盖除首付以外的每月房贷支付时，证明你的投资压力并不大。以一个朋友为例。一线有房，一年可支配投资30万左右。
对于现在的房价，大家怎么看？

对于评价一个资产是否值得投资有一个非常重要的标准叫做现金流，有余钱继续买房这个可以看出此项投资非刚需而是投资性的角度考虑。那么当你的现金流可以支付首付外的每月房贷支出那么就证明你的投资压力不大。以朋友为例一线有房子，一年可支配投资额在30万左右。那么强烈建议购入一线城市的二手房，因为买一手楼，从交楼到出房产证到低税费至少要5年以上，而二手房你可以迅速从银行抵押出来甚至可以做到首付1成。
如何知道二手房房价高低？

想知道二手房的房价高低？有很多种方法1可以到二手房所在地区的产权交易大厅，一般都可以查到二手房指导价，通常指导价都比市场价低很多。当然如果能提供详细资料，在这里也可以查到成交价原值等。2这个最简单直接，可以去中介公司，中介有能力查到二手房所在区域的历史成交价，也会对最近市场价格或挂牌报价等给予建议。
3可以下载二手房买卖APP，可以自己查询历史成交价或者当前挂牌价。4.在网页上查询相关二手房信息的价格表。这些都是公开的，价格可以自己比较。5你也可以去银行查询二手房贷款。银行能贷到的房子说明还是有一定投资价值的。按揭金额也从侧面反映了房子的价值。6可以咨询专业的房地产评估公司，房子估价也能真实证明房子的价值。