房价为什么不能再低了，最难转手的五类房子房价再低也不能买( 二 ) _什么

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。而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上。试想，这些人如果要买一套100平米的房子。二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游，不给儿女支付上学费用等等，才能完成，这样房价谁买得起？二、严重供大于求！长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石，因此，房企个数越增越多，规模越做越大，从而造成了无节制的滥建乱建局面，使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷！远远供大于求！三、有钱人和炒房客置身市外，销量锐减。不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子，有的早已不止一套！而近年来随着房子越建越多，销量却越来越少，空置房随处可见，很多有见识的炒房客看透了房市走势之后，早已脱身或正在脱身市外！他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了！总之，房价下跌是必然走势！尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真实的销量，你就会对有价无市的现状一目了然！以其有价无市地硬撑着，何不放下价子，薄利多销！尽快甩掉这个汤手的山芋！低或者不低，没有必要等到最低才买。关键时看房子是自己住，还是投资。投资可以再等等，自住可以看自己可以承受，房子品质也可以就可以果断入手。房价应该会慢慢降低，因为房价现在己经很高了！有钱的都己经有房了，没钱的人毕竟是占大多数，房子是越盖越多，故所以房价会慢慢降下来！主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间， (实际上很多民企的工资比上述数字还低的多) 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，个人认为：如果个人有需求，资金也有，现在可以买房，但不要买烂尾楼，总体上看，目前的房价合适。理由是：一、原材料不高，由于前一阶段国家环保政策严，淘汰了一批高能耗、高污染、工艺落后的企业，其中就有钢铁、水泥、石子、制砖、地板砖等企业，河沙也是禁采对象，这些都是建房的主要原料，使建房成本大幅上升；二、土地成本一直在升，由于土地是有限资源，国家为了保护耕地，禁止在耕地上建房，耕地之外可供建房的土地本来就少，现在就更少了，物以稀为贵，建房地价能降下来吗？显然不能，而且，我们国家基层政府大都是土地政府，靠卖地增加财政收入，所以，地价是不可能降下来的。三、人工成本也不会降，只要国家物价整体水平不降，其它行业工资水平不降，建筑工人的工资也不会降。四、税收降低的可能性也小，因为房地产不是高科技产业，降低房地产税收的理由不充分，所以，房地产税也不会降低。五、大面积卖房的形势还未形成，我国当前的经济形势总体平稳，成房存量不大，所以，包括地产商和个人存房户不会大面积卖房。综上所述，目前，我国房价不高，需要买房且条件允许的话可以买。当然，各地情况不同，还要结合本地实际情况，酌情去估。低或者不低，没有必要等到最低才买。关键时看房子是自己住，还是投资。投资可以再等等，自住可以看自己可以承受，房子品质也可以就可以果断入手。房价应该会慢慢降低，因为房价现在己经很高了！有钱的都己经有房了，没钱的人毕竟是占大多数，房子是越盖越多，故所以房价会慢慢降下来！主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间， (实际上很多民企的工资比上述数字还低的多) 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，跌破国际警戒值10% ，正常值应该在20%-30% ，跌破10%也就意味着，在未来二三十年时间里，劳动人口将大幅减少。这不仅仅是个人传宗接代的问题，而是整个民族生存的问题，试想一下，一个民族生育率越来越低，最后会导致整个民族的灭绝。高房价无疑成为最好的避孕药，深圳10万/平米的房价，放眼全世界都没有多少购买者，更何况普通工薪阶层的年轻人。前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪，引发无数网友羡慕的眼光，然而姚婷却表示：“156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说，感觉也很难做些什么。”这就是年轻人的绝望，哪怕我已经成为0.1%的优秀者，依然不能拥有一套住房。没有房子就没有安全感，因为房子和学区是强绑定的，如果靠租房获得孩子上学的资格，除非你为这个城市做出了某项突出贡献，否则不要奢望那个资格。而如果回到农村，不但失去了好的工作机会，孩子的教育也会拉开差距，所以索性躺平，孩子也不要了，自己受苦就得了，何苦让孩子再糟一遍罪呢？目前很多城市在增加生育福利，比如延长带薪假，给生育家庭发放补贴等，大家都心知肚明，这些政策治标不治本，比如带薪假只有体制内的职工能够享受，在竞争激烈的民营企业当中，别说三个月，过了三周，你的工作可能都被别人给替代了。而几百元的生育补贴，相对于高达上百万的房价，根本就是杯水车薪，缓解不了年轻人的生育焦虑。我们的生活不只有房子，还可以有诗和远方，尤其现在的年轻人，在解决生存温饱问题后，不能再把自由绑定在毫无价值的房子上，而是要积极寻找自己的梦想，寻找那些为之奋斗终身的梦想。在B站上，可以看到很多兴趣广泛的年轻人，可以成为一个手工达人，可以成为一个民间艺术爱好者，甚至可以什么都不做，什么都不想，生活如我所愿，丰富多彩，为什么要和和一间生不带来，死不带走的房子强行绑定在一起呢？低或者不低，没有必要等到最低才买。关键时看房子是自己住，还是投资。投资可以再等等，自住可以看自己可以承受，房子品质也可以就可以果断入手。房价应该会慢慢降低，因为房价现在己经很高了！有钱的都己经有房了，没钱的人毕竟是占大多数，房子是越盖越多，故所以房价会慢慢降下来！主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间， (实际上很多民企的工资比上述数字还低的多) 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，跌破国际警戒值10% ，正常值应该在20%-30% ，跌破10%也就意味着，在未来二三十年时间里，劳动人口将大幅减少。这不仅仅是个人传宗接代的问题，而是整个民族生存的问题，试想一下，一个民族生育率越来越低，最后会导致整个民族的灭绝。高房价无疑成为最好的避孕药，深圳10万/平米的房价，放眼全世界都没有多少购买者，更何况普通工薪阶层的年轻人。前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪，引发无数网友羡慕的眼光，然而姚婷却表示：“156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说，感觉也很难做些什么。”这就是年轻人的绝望，哪怕我已经成为0.1%的优秀者，依然不能拥有一套住房。没有房子就没有安全感，因为房子和学区是强绑定的，如果靠租房获得孩子上学的资格，除非你为这个城市做出了某项突出贡献，否则不要奢望那个资格。而如果回到农村，不但失去了好的工作机会，孩子的教育也会拉开差距，所以索性躺平，孩子也不要了，自己受苦就得了，何苦让孩子再糟一遍罪呢？目前很多城市在增加生育福利，比如延长带薪假，给生育家庭发放补贴等，大家都心知肚明，这些政策治标不治本，比如带薪假只有体制内的职工能够享受，在竞争激烈的民营企业当中，别说三个月，过了三周，你的工作可能都被别人给替代了。而几百元的生育补贴，相对于高达上百万的房价，根本就是杯水车薪，缓解不了年轻人的生育焦虑。我们的生活不只有房子，还可以有诗和远方，尤其现在的年轻人，在解决生存温饱问题后，不能再把自由绑定在毫无价值的房子上，而是要积极寻找自己的梦想，寻找那些为之奋斗终身的梦想。在B站上，可以看到很多兴趣广泛的年轻人，可以成为一个手工达人，可以成为一个民间艺术爱好者，甚至可以什么都不做，什么都不想，生活如我所愿，丰富多彩，为什么要和和一间生不带来，死不带走的房子强行绑定在一起呢？长沙如何控房价其实最关键的原因有两个，首先是长沙对于住房用地的供应量很大。数据表明，最近两年长沙供地量比住房成交量多出40万平方米，开发商拿地价格不高，房价自然十分稳定。其次，实行了严格的限购和限价策略。同国内大部分城市相比，在实行楼市调控政策时，长沙的决心是很大的，其严格程度甚至超越一线城市。低或者不低，没有必要等到最低才买。关键时看房子是自己住，还是投资。投资可以再等等，自住可以看自己可以承受，房子品质也可以就可以果断入手。房价应该会慢慢降低，因为房价现在己经很高了！有钱的都己经有房了，没钱的人毕竟是占大多数，房子是越盖越多，故所以房价会慢慢降下来！主要是房子已经过剩了。应该调查一下。有多少房闲置的？会持续下降，这是不以人的意志为转移的！一、房价越来越与广大普通群众的收入背道而驰！所以，他们越来越望房兴叹了。就拿三、四线城市来说吧，人们的月工资在3000——5000元之间， (实际上很多民企的工资比上述数字还低的多) 。而这些城市每平米的房价却涨到10000元以上。试想，这些人如果要买一套100平米的房子。二十年内.不吃不喝不穿、不看电影不去旅游，不给儿女支付上学费用等等，才能完成，这样房价谁买得起？二、严重供大于求！长期以来房企在一定程度上成了中国经济增长的推动剂和压仓石，因此，房企个数越增越多，规模越做越大，从而造成了无节制的滥建乱建局面，使大量空置房象野树杂草一样蔓延在城市的大街小巷！远远供大于求！三、有钱人和炒房客置身市外，销量锐减。不管什么类型的有钱人(含炒房客)多少年前早已购买了房子，有的早已不止一套！而近年来随着房子越建越多，销量却越来越少，空置房随处可见，很多有见识的炒房客看透了房市走势之后，早已脱身或正在脱身市外！他们不在为即将衰竭的行业无钱赚吆喝了！总之，房价下跌是必然走势！尽管有些城市的房价并未下跌或跌幅很小，但你只要了解一下真实的销量，你就会对有价无市的现状一目了然！以其有价无市地硬撑着，何不放下价子，薄利多销！尽快甩掉这个汤手的山芋！谢谢邀请，回答关于“现在买房便宜吗？” ，个人认为：如果个人有需求，资金也有，现在可以买房，但不要买烂尾楼，总体上看，目前的房价合适。理由是：一、原材料不高，由于前一阶段国家环保政策严，淘汰了一批高能耗、高污染、工艺落后的企业，其中就有钢铁、水泥、石子、制砖、地板砖等企业，河沙也是禁采对象，这些都是建房的主要原料，使建房成本大幅上升；二、土地成本一直在升，由于土地是有限资源，国家为了保护耕地，禁止在耕地上建房，耕地之外可供建房的土地本来就少，现在就更少了，物以稀为贵，建房地价能降下来吗？显然不能，而且，我们国家基层政府大都是土地政府，靠卖地增加财政收入，所以，地价是不可能降下来的。三、人工成本也不会降，只要国家物价整体水平不降，其它行业工资水平不降，建筑工人的工资也不会降。四、税收降低的可能性也小，因为房地产不是高科技产业，降低房地产税收的理由不充分，所以，房地产税也不会降低。五、大面积卖房的形势还未形成，我国当前的经济形势总体平稳，成房存量不大，所以，包括地产商和个人存房户不会大面积卖房。综上所述，目前，我国房价不高，需要买房且条件允许的话可以买。当然，各地情况不同，还要结合本地实际情况，酌情去估。2021年年的房地产，可以说是最艰难的一年，许家印、孙宏斌纷纷变卖自己的资产，让企业度过这次难关。孙宏斌无息贷款4.5亿美元，用于公司运营，而许家印自掏腰包70亿元，用于每个月的债券付息，员工发薪水等。行业巨头尚且如此，更何况那些中小开发商，各房企纷纷降价促销，以求自保，因此，跌跌不休成为2021年的主旋律。然而即使房价下跌，成交量却没有大幅上升，究其原因，除了购房者持币观望的心态外，最主要的还是房价太高了，高出了大部分人的购买能力，尤其是那些刚需购房的年轻人，无能为力。然而最近社科院专家倪鹏飞，在接受专访的时候，认为房价降了没一点好处，如果实体企业没有了利润，经济也就无法合理发展，此外如果房价过低，也不利于家庭奋斗，年轻人就该朝气蓬勃，追求梦想。此言论一出，一下就炸开了锅，这种畸形的论点就好比说，女人的小脚是民粹，我们不该丢弃。泱泱大国有很多民粹，为何要守着一个伤害身体的民粹呢？同理，年轻人可以有很多的奋斗目标，为何就守着房子呢？过去房价几乎榨干了年轻人的所有财富，如果想要在城市当中购买一套房子，要动用整个家庭的财富，才能凑得起首付。我这里不谈北上广深了，因为那里的年轻人已经开始绝望了，我们拿郑州为例：郑州一套80平方米的房子，均价已经超过1.5万，首付至少需要40万，而对于月薪不到6000元的普通工薪家庭来说，哪怕不吃、不喝、不缴房租也需要5年以上。这还是收入不错的年轻人，对于那些学历不高，又想在城市落根的年轻人来说，奋斗的目标过于巨大，不是所有人都能够坚持下来的。我们常说的奋斗的目标分为三类：一类是很轻易就能够获得，比如早上吃个鸡蛋灌饼，第二类是跳一跳就能够够着，攒上几个月的薪水买个心仪的手机；还有一种是无论怎么努力，都达不到的目标，比如在北上广深买一套房。第一类、第三类目标对年轻人发展都不太好，目标太小，刺激不了自己的内啡肽，根本没有任何获得感，而目标太大，会造成巨大挫败感，让人失去对生活的信心。而房子无疑成为那个不可能完成的目标，不但不能成为年轻人奋斗的动力，反而会成为压倒年轻人最后一根稻草。在过去的2020年，中国人口出生率仅为8.52% ，跌破国际警戒值10% ，正常值应该在20%-30% ，跌破10%也就意味着，在未来二三十年时间里，劳动人口将大幅减少。这不仅仅是个人传宗接代的问题，而是整个民族生存的问题，试想一下，一个民族生育率越来越低，最后会导致整个民族的灭绝。高房价无疑成为最好的避孕药，深圳10万/平米的房价，放眼全世界都没有多少购买者，更何况普通工薪阶层的年轻人。前不久湖南天才少女姚婷获得华为156万年薪，引发无数网友羡慕的眼光，然而姚婷却表示：“156万放在房价都要10万一平米的深圳市来说，感觉也很难做些什么。”这就是年轻人的绝望，哪怕我已经成为0.1%的优秀者，依然不能拥有一套住房。没有房子就没有安全感，因为房子和学区是强绑定的，如果靠租房获得孩子上学的资格，除非你为这个城市做出了某项突出贡献，否则不要奢望那个资格。而如果回到农村，不但失去了好的工作机会，孩子的教育也会拉开差距，所以索性躺平，孩子也不要了，自己受苦就得了，何苦让孩子再糟一遍罪呢？目前很多城市在增加生育福利，比如延长带薪假，给生育家庭发放补贴等，大家都心知肚明，这些政策治标不治本，比如带薪假只有体制内的职工能够享受，在竞争激烈的民营企业当中，别说三个月，过了三周，你的工作可能都被别人给替代了。而几百元的生育补贴，相对于高达上百万的房价，根本就是杯水车薪，缓解不了年轻人的生育焦虑。我们的生活不只有房子，还可以有诗和远方，尤其现在的年轻人，在解决生存温饱问题后，不能再把自由绑定在毫无价值的房子上，而是要积极寻找自己的梦想，寻找那些为之奋斗终身的梦想。在B站上，可以看到很多兴趣广泛的年轻人，可以成为一个手工达人，可以成为一个民间艺术爱好者，甚至可以什么都不做，什么都不想，生活如我所愿，丰富多彩，为什么要和和一间生不带来，死不带走的房子强行绑定在一起呢？长沙如何控房价其实最关键的原因有两个，首先是长沙对于住房用地的供应量很大。数据表明，最近两年长沙供地量比住房成交量多出40万平方米，开发商拿地价格不高，房价自然十分稳定。其次，实行了严格的限购和限价策略。同国内大部分城市相比，在实行楼市调控政策时，长沙的决心是很大的，其严格程度甚至超越一线城市。预测得很对，中国的房价尤其是北上广的房价已经到了畸形的程度，是特殊的历史条件造成的，不会永远涨下去，导致涨价的基础条件正在慢慢消失，这个泡沫自然就会破裂。

房价为什么不能再低了，最难转手的五类房子房价再低也不能买( 二 )

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