2018年末 ， 广州市常住人口1490.44万人 ， 同比增长了40.6万人 。同时 ， 广州市国土空间总体规划20182035年提出 ， 至2035年广州常住人口规模控制在2000万人左右 。这意味着从2018年至2035年 ， 17年内广州规划范围内增加的常住人口约为510万 ， 平均每年可增加的人口为30万 。综上 ， 作为一线城市的广州 ， 人口吸附能力极强 。
【广州房价近十年走势,广州的房价现在是什么走势】五年来 ， 人口每年增加40多万 ， 人口不断流入 。同时 ， 未来17年每年至少增加30万人 。人口的快速流入将为广州房价提供重要支撑 。支撑因素二:广州城市定位高 。广州是国务院定位的国际大都市、国际商务中心和国际综合交通枢纽 。《粤港澳大湾区国际大都市发展规划纲要》明确提出 ， 充分发挥国家中心城市和综合门户城市的引领作用 ， 全面提升国际商务中心综合交通枢纽功能 ， 培育提升科技教育文化中心功能 ， 努力建设国际大都市 。
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