长沙之所以出台限购政策，是为了抑制房价上涨 。事实上，尽管长沙出台了限购政策，但整个房子的价格仍在上涨，并没有达到抑制房价的效果 。未来限购的发展趋势是什么？这个需要看长沙目前的房价和房屋的供需情况来分析，短时间内不会取消 。直到2016年8月，全市5个区的房价突然上涨，外地炒房团介入，把雨花区的房价抬高到一万元 。随后长沙出台新的价格管控和二套房限购政策，终于成功守住了长沙房价的上涨趋势，但很难回落 。
【长沙限购后房价下跌,长沙的房价会降么】长沙的房价会降么？
长沙的房价从2012年第一次落实调控开始，已经在底板价上躺了太久了，一直到2016年七月份这中间五年多的时间，长沙房价都呆滞不前 。拆迁造就了一大堆的本地土著手里楼房七八套，后来证明这些还迁楼房真的没有投资价值，居住环境也差，直到2016年八月开始，市内五区价格忽然上涨，外地炒房团介入后生生把雨花区房价拉涨到万字头，紧接着长沙出台新的价格调控和二套房限购政策，总算勉强摁住长沙房价上涨势头，但是回落已经很难 。
长沙限购会松绑吗？房价会下降吗？
长沙2018年6月发布的新购新政，将限购的内容再次升级，直到现在，按照现在的情况，买房政策略微放宽松了，不过可以确定的是，会有一个较长的时间是不会取消的 。长沙之所以会出具限购政策，是为了遏制房价的上涨，而实话上长沙虽然有限购政策，全房子的价格依旧在不断增加，没有达到遏制房价的效果，未来限购令的发展趋势到底如何，这需要看长沙当前的房价情况以及房子供需情况来分析，不会在短期内取消的，
长沙房价走势如何？1、第一，价格是今天的问题，价值是明天的问题 。价格高不高并不能决定你该不该投资，最重要的是它有没有价值，对于长沙的价值，我想每个人心里都有答案，不然为什么这么多外地老板跑过来干吗？他们来长沙肯定是来干事业的，是想来赚钱的 。所以长沙的房价我没有预判它涨不涨的能力，但是长沙房子的价值肯定是不可估量的，
2、现在长沙楼市正值品牌上道，品质崛起的时代 。对于房企而言，对于志在千里的品牌房企而言，长沙一定是福地，一定可以在这里收获一个丰硕的金秋，同时对不能持续提供优质产品的房企而言，恐怕在这一轮调控当中会直接进入寒冬 。3、如果长沙这个省会城市不把省会其他的功能都迁出去的话，长沙未来在不久将来将会成为一个超过2000万，3000万人口的大城市，这个不是梦想，这个一定会实现，
这么多大型房企都到长沙来，长沙它肯定会成为中部一个中心城市，我认为未来长沙的房地产开发特别是长株潭这个城市群肯定会成为中国的中心城市 。2019长沙房价即将暴跌？1、稳定长沙房价，促进房地产市场平稳健康，要抓住“炒作”这个关键，严厉打击炒房者，仔细分析此次长沙的九条措施，打击对象就是炒房者 。从九条举措的针对性、严厉性和可操作性看，可以预期，接下来长沙楼市将步入降温进程，
2.房价高和炒房有一定关系 。长沙房价高，除了城市发展快，助推了楼市发展 。另一个原因是炒房团参与其中 。好在现在长沙楼市调控，严厉打击炒房，未来房价还会下降 。但长沙正处于城市化加速期，自主需求和改善型需求比较旺盛 。截至目前，长沙房价处于低洼区域，部分被调控政策打压的刚性需求，加上地铁、城铁等交通建设带来的部分衍生需求，有望形成合力 。但由于金融信贷政策不放松，房地产价格调整预期加大，这对房地产市场来说是意料之中的 。
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