大连近两年房价总体走势及涨幅,大连未来五年房价走势如何 _房价

最近有一套房在售，很多都打电话咨询。可见大连房价低是公认的，我们小区很多外地人来这里买一些养老。现在很多小城市房价都在一万以上，大连的房价还是比较便宜的。气候宜人，物产丰富，人文环境好，所以还是有很多人选择在大连生活，人口流入明显。大连政府控制房价做得很好，保障房政策很好。任何生活有困难的人都可以申请政府的廉租房。这是对政府的褒奖。房价上涨是必然的，大连都建好卖了。谁能想到前年大连库存惊人，不到两年就全部消化完了，太快了！没有库存，房价必然会涨。
【大连近两年房价总体走势及涨幅,大连未来五年房价走势如何】大连未来五年房价走势如何？

最近有一套房出售打来电话咨询的好多是北京上海天津南京的可见大连房价偏低是被公认的我们的小区好多外地人来这里买的有的是留着来养老的现在好多小城市的房价都一万多了，大连的房价还是相对便宜的，气候怡人物产丰富人文环境很好所以还是有很多人选择来大连生活人口流入明显大连政府在控制房价上做的很好保障房政策非常好生活有困难的都可以申请到政府的廉租房这点为政府点个赞房价走高是必然的大大连都好建满了也都卖掉了谁能想到前年大连的库存量惊人就在不到两年时间全被消化速度太快了!库存没了房价必然上行。
大连为什么房价近10年涨幅落后全国那么多？

先讲观点大连的房子非常值得投资！其实也没有落后那么多。确实落后了一些。有以下几点原因1大连并不是人口流动的优选城市大连是辽宁的副省级市。但是位置其实并不太优越(对人才流动来说) 。大连是海滨城市，在渤海的右上角。其实地理位置很尴尬，除了飞机，路上交通哪里去大连其实都不太方便。东山省的人才流动要南下，去北京天津比大连方便。
再往南的城市也是要么北京发展，要么再往南往上海跑。也因为人才奇缺，所以相比东三省，大连的收入倒是并不低。特别是最近几年收入增长还是很快的。2大连的城市化进程走的比较稳健，所以没有成为房地产投资热点大连城市并不太大，而且拓展的空间有限， 3面环海，要发展只能往东北方向。从房地产投资角度考虑，不能达成辐射的效果，如果没有大幅上涨预期，必然不会成为房地产投资的热点。
3万达一家独大，房地产企业在大连打开局面不易大连地产这块儿基本上万达独大，别的地区的房地产企业想在大连拼出一片天地是非常困难的。所以大连以前少有恒大碧桂园等等的较为庞大的小区。碧桂园的造城运动在大连基本上是无法达成的。4大连是一二线城市价格洼地，人才开始回流，值得投资随着北上广，房价的顶棚越来越高。
逃离北上广的情况已经出现。特别是北京之前的棚户区改造，群租管理等等一系列政策的出来。让不少老家在外省的萌生去意。这部分人中老家在东三省的，大连成为了优先考虑城市。也使得这波楼市大连几乎领涨了一二线城市。可以预见在未来的一段时间中，大连的楼市会补涨，万达的没落也会让更多的开发商盯上大连这块儿还未被过分开垦的土地！觉得有道理的，请不要吝惜你的赞！也可关注我头条号，或者在文末留言和我互动！。