首先，房价收入比高的离谱 。上海居民收入不低 。2018年人均可支配收入达到64100元，但只能购买一平米 。一个普通家庭不吃不喝至少可以买30年的房子，但是一个人能不吃不喝吗？显然，这是不可能的 。上海的房价早已远远超过当地居民的收入水平 。再者，上海人口总体趋于稳定，近几年人口增长大幅放缓 。2018年，上海常住人口总数为2423.78万人，比上年增加5.45万人，其中出生人口减少2.3万人 。
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