潍坊有12个县市,百强县占三分之一 。综上所述,潍坊房价大幅上涨几乎不可能,加上国家调控,住户回迁,下跌概率大 。潍坊的房价在山东省真的不算高,排名倒数一两个,但是未来三年不可能暴涨 。全国百强县中,潍坊占了四席 。五大国情不允许房价暴涨 。
潍坊房价多少?
![潍坊县市区房价排名,潍坊房价多少](http://img.yunnanlong.com/220809/155S21628-0.jpg)
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右,潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右,潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右,潍坊市滨海区大概是4000左右,基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方,应该是在5000左右,但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价,在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势 。
有人说潍坊房价偏低,那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛?为什么?
![潍坊县市区房价排名,潍坊房价多少](http://img.yunnanlong.com/220809/155S24210-1.jpg)
潍坊的房价在山东省内的确不高,排倒数一二名,但在未来三年内暴涨已无可能 。一潍坊不是人口输入性城市,外省来务工人员少 。没有人口的支撑,房价不会大涨 。二潍坊辖属县市经济发达,人口往上流动聚集少 。在全国的百强县中,潍坊占有四席寿光诸城青州高密 。潍坊共有12个县市区,百强县就占了三分之一 。下面县市经济那么好,人口不会向地级市流动 。
【潍坊县市区房价排名,潍坊房价多少】没有人口,房价很难飙升 。潍坊36年来开发的房地产项目太多,库存量大 。只靠当地人的炒作,只不过是抛一个人的左手给另一个人 。十年内不开发新项目,房子就不缺 。潍坊现有小区入住率很低,很多都在30%左右 。这说明未售出或空置率很高 。五大国情不允许房价暴涨 。房不是炒的,国家已经定性了,调控不会放松 。综上所述,潍坊房价大幅上涨几乎不可能,加上国家调控,住户回迁,下跌概率大 。
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