买房高楼层有什么利弊

1、高楼层的优点,空气质量高:一般来说,离地面越高的楼层,空气质量就会越高 。因为像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等气体污染物,以及PM2.5和PM10等颗粒污染物,会随着楼层高度的增加而递减 。尤其对于临街的住宅来说,住高一点的楼层才不会受尘土侵扰 。
2、噪音污染?。郝ゲ惚冉细叩姆课?nbsp;, 噪音会随着距离变大而递减,每高一层楼,噪音就会降低约10分贝 。但这也需要分情况讨论,如果小区临近城市主干道,那么3到5层往往噪音大,但8楼以上的噪声相对就会小一些 。
3、身心相对健康:高楼层的房屋不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,人也会更放松 。而且,高楼层的住宅湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小 。
4、高楼层的缺点 , 电梯等候时间长:高层住户等待电梯的时间往往长于低层用户,无形间增加了住户的时间成本,而且在有的城市,高楼层住户分摊的费用也会更高 。
5、消防安全存在隐患:就目前情况来说 , 消防云梯最高仅能达到28至30层,如果30层以上的住户发生火灾等意外,则会因为楼层太高而大大增加救援时间 。
【买房高楼层有什么利弊】6、实用面积少:建房时,为了增强低层的承重能力,施工方往往会增加剪力墙的厚度,而剪力墙的厚度会随着楼层的增加而加大 , 实用面积相对也会随之减少 。

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