看来张家口的房价够高了 ， 也就是说两个月的平均工资勉强能买一套1平米的房子 。之前房价之所以这么高 ， 多半是因为有在北京工作的人在张家口买房 。你回忆一下2015年张家口的房价就明白了 。受影响的将是周边房价的上涨 。这是张家口申奥成功后我眼中的变化 。身为张家口人 ， 没有感受到可喜的变化 ， 更多的是无奈 。
2018年底张家口的房价会降吗？
【河北张家口的房价2015新年,张家口的房价会跌吗】
2018降价不可能 ， 新房降价更不可能 ， 近期二手房微降！这也说明在有炒房客大量存在 。张家口降价以个人看在奥运前必然会降用不了冬奥会后 ， 如果2019年底降张家口房价将一落千丈！不要借什么冬奥 ， 高铁来炒高张家口房价水份太多 ， 就张家口目前工资水平难以支撑高房价 。一 ， 冬奥会跟市区是没有关系的 ， 高速 ， 高铁直达崇礼 ， 崇礼接待能力完全可以满足需要 ， 市区夏天本就没有什么可以玩的地方 ， 更别提冬奥会是在冬天来张家口干嘛？二 ， 高铁 ， 就放眼全国高铁已不是什么优势资源 ， 对于张家口一个人口进流出的城市 ， 高铁通车也许是喜忧参半！大家回忆一下2015年的张家口房价就会明白！张家口空气好养老说 ， 脑子冷静想一想可能吗？看看张家口房价跟某些南方省会城市都差不多 ， 就算是钱多厉害让你自己选择 ， 是选省会还是张家口？ 。
张家口的房价会跌吗？
房价短期看金融中期看供给长期看人口 。张家口棚改已经停了 ， 短期内没有大量货币涌入 。中期看供给 ， 这三年棚改拆出来的土地未来三年都会集中入市 ， 张家口三年棚改拆了12.5万户 ， 这是计划的 ， 还不包括开发商觉得有前途自己拆的 。按以往经验 ， 拆的旧房盖成楼 ， 新旧比大约是1比5 。也就意味着至少有60万套楼会入市 ， 一套住三个人 ， 够住180万人 。
张家口总人口412万 。长期看人口 ， 这几天中国人口断崖式下跌的新闻已经霸屏了 ， 鲜为人知的是这是中国的第二次断崖式下跌 ， 上次是1990年到2003年的下跌 ， 出生人口从2500万每年跌到1300万 。这次的断崖式下跌不过是上一轮断崖式下跌又到了生育周期而自然产生的现象而已 。人口减少 ， 张家口又是人口净流出地 。2017年户籍人口净流出4万人 。
张家口的房价会不会跌回2015年的水平？
根据报道 ， 目前以张家口主城区为例 ， 已经从房价最顶峰的13000元/平方米左右 ， 降到了均价8000多元/平方米 。尤其是进入2021年下半年以来 ， 张家口主城区和周边陆续有多个楼盘 ， 迫于现金流和销售回款等压力 ， 开始降到低于成本价销售 。张家口的房价大跌 ， 如果不是出台限跌令的话 ， 现在说不定会更低 。这已经跌幅很大了 。
还想下跌多少钱呢？张家口只是地处河北省西北部的一个四线城市 ， 要不是因为靠近北京 ， 有一些交通优势 ， 张家口根本就发展不起来 。房价之前之所以那么高大多也是因为在北京工作的部分人在张家口买房导致的房价上涨 。现在收到房地产市场萎靡的影响 ， 房价已经下跌 。未来能否降低到2015年水平还要看张家口的经济发展 。这里是悟世居士 ， 原创观点 ， 欢迎讨论 。
推荐阅读
- 新疆塔城的房价高吗,库尔勒的房价会涨吗
- 白驼山在什么地方,杨过最后归隐的地方是西域
- 饭后游戏 怎么样,《向往的生活》蘑菇屋的饭后游戏
- 曹丕和曹植哪个是好的,曹植和曹丕是什么关系
- lg口袋打印机哪个型号好,哪个牌子的打印机好
- 亚马逊总部工作怎么样,亚马逊的运营工作好干吗
- 比特币怎么样产生,比特币如何产生的
- 锤子科技待遇怎么样,锤子科技的现状如何
- 哪个手机在美国好用种,还有什么牌子的手机比较好
- 中国频道的虚拟主机怎么样啊,虚拟主机是什么