在，由于政府的政策调控，邢台的房地产市场不会有太大的空间，刚需购房者将成为主要买家 。随着知名房企的集中开工，邢台的房地产市场已经被填满，上半年房价已经企稳，好的区域略有上涨 。土地市场的火爆对房价的影响最直接，地价涨房价必然涨 。总的来说，在当前的外部房价环境下，在本地流入人口就业机会等实质性资源没有发生较大变化的前提下，仅通过撤县设区、增加城区来提升房价是有限的，但不排除部分优质资源板块的房价上涨 。
邢台今年下半年房价上涨or下降？
【邢台房价上涨,河北邢台的房价还会涨吗】6月份撤县划区以来，个人认为对邢台市内的房价整体影响不大，更直接的是区域性影响，而且影响的力度持续时间不会太长，主要有以下几个方面 。首先，邢台市作为四线城市，房子的价格已经很高了，从今年疫情过后分析，虽然整体有涨幅，也也是相对23月份疫情期间较低房价对比的，总体涨幅不大，这也跟邢台市本地人口流入，提供的就业机会及改革力度有关系，单靠撤县设区，扩大城市范围，但后续资源跟不上，房价的上涨只能是暂时或平稳微调上浮的 。
第二，撤县设区会拉动新设区域和市区交界处的房价上涨撤县划区首先带动了区域性的土地市场升温，最近不到两个月的时间，土地拍卖异常火爆，拍卖价格也屡创新高，具有代表性的有邢东新区和高铁范围板块 。其中，在本月初，邢东新区与襄都区交界处附近一板块被荣盛388.27万元/亩的价格成交6月30日邢东新区6块土地迎来拍卖，其中两块住宅用地分别以320.78万元/亩和320.82万元/亩的起始价被邢台路桥拍的四块工业用地均已21万/亩由邢台挪宝园区管理服务公司拍下，6块用地共计287.09亩在同一天内竞拍成功 。
土地市场的火爆对房价影响是最直接的，土地价格上涨房价必然上涨 。但也存在价格区域性的区别，而且比较明显 。邢东新区高铁附近板块做为后期邢台市规划的金融中心，所有的配套资源都会逐步迁入，目前像周围的眼科医院人民医院精英中学高铁站等资源均已入住，相信后期该地区的房价会有一定幅度的上涨 。而在邢台市的西南区域，房价就基本没有受到撤县设区的影响，依然处在一个横盘或略微下降的一个趋势 。
再者，以前各县房价与邢台市区房价有一个价格差，虽然差距不大，但各县的房地产商会利用本次撤县划区的机会，来提升房价，但因为邢台市的房价整体变化不大，各区县房价提升的力度也不会太大，但是有一点，肯定不会降！总体来说，在目前外部房价横盘的大环境下，本地流入人口就业机会等实质性资源没有大改变前提下，单靠撤县划区，增加城市面积的做法来提升房价力度有限，但不排除局部优质资源板块房价的上涨 。
河北邢台的房价还会涨吗？现在入手合适吗？
房价经过一轮下跌，肯定会有反弹 。但再向之前那样的暴涨的大牛市基本上是不可能了 。中国房地产经历了十几年来大牛市，它终将会落幕的 。从世界上发达国家房价的走势来说随着中国经济的发展和城市化的进程来说，它终将回归正常水平 。这是房地产发展的必然趋势 。而且现在的高房价给年轻人造成了很大的生活压力，让他们在工作生活中一直处在焦虑当中，大大降低了他们的生活质量，他们是中国产业的主力军 。
邢台市的房价还会涨吗？
2017年，邢台的房地产市场可以用火热来形容 。2017年上半年，市场上还没有均价7500每平米的房子 。邢台房地产市场的火热，出乎意料，也在情理之中 。因为刚需人群购房的巨大缺口，再加上知名房企扎根热点，紧俏地块价格上涨不少 。2018年，由于政府的政策调控，邢台的房地产市场不会有太大的空间，刚需置业者将成为主要买家 。随着知名房企的集中开工，邢台的房地产市场已经被填满，上半年房价已经企稳，好地段略有上涨 。
推荐阅读
- 漯河2018房价走势,今年在漯河买房合适吗
- 苏州劳动路房价,在苏州给人租房子
- 杭州房价 红线,杭州的房价会下降吗
- 赣州房价限价,现在赣州房价都一万多了
- 房价啥时跌,青岛房价还在跌
- 邯郸市桃源山庄房价,你感觉正常房价该是多少
- 2018荆州房价会跌吗,荆州的房子值得买吗
- 国家房价为什么不管,中国房价为什么这么高
- 呼和浩特房价南湖湿地公园,想在呼和浩特买房
- 贵阳花果园房价涨了多少,花果园房价什么水平