最近株洲房价下降很快 。政府出台了限价令，限制房价快速下跌 。你觉得株洲的房价会跌到2015年之前的水平吗？南株洲、北郑州、长株潭一体化的经济建设，以及株洲本身的地理位置，决定了株洲未来房价的整体走势 。株洲是湖南的交通中心和重工业基地，也是未来湖南的大城市 。城市定位决定了株洲房价总体趋势呈现上升趋势 。
株洲房价为什么会跌？
【株洲房价会降吗 2017,株洲房价为什么会跌】
去年以来株洲的房价经历了一段快速上涨的时期，如今国家提出房住不炒的住房方针，出台了各项调控政策旨在稳定房价，这也使得一些地区的房价出现了负增长，特别是像北京、上海这样的一线城市房价下午趋势尤为明显 。但与此同时，由于需求外溢，三四线城市的房价开始有抬头的趋势，也有人直言株洲房价还会涨，那么这是为什么呢?株洲距离长沙较近，是长株潭城市群副中心城市，
一个是长沙地区受政策调控，很多人长沙购房受到条件限制 。由于株洲是长株潭城市圈里实力比较强的，不得不跑到距离长沙最近的株洲购房，这属于长沙的溢出需求，这直接导致了株洲的房价快速上调!城市定位，南株洲，北郑州，长株谭一体化经济建设，株洲本身的地理位置，决定了株洲未来房价的整体走势，株洲是湖南的交通中心，重工业基地，也是湖南未来的大城市，城市定位决定了株洲房价整体走势逞上涨趋势 。
土地资源的供应，株洲土地资源供应量的多少，是影响房价最重要的基本条件，我们知道今年株洲土地资源，拍卖价格上涨百分之三百五十，土地价格上涨，房价启有不上涨的理由 。产业链是一个城市未来，株洲产业发展实力，在湖南还有有一定实力的，轨道交通，汽车与零部件，航空材料，在全国的地位都非常高，产业优势，能保障人口外来人口不断增加，人口红利，也是株洲未来房价上涨的保障 。
城市化进成和棚户区改造，株洲城市化改造，棚户区改造货币化，是去年房价过快上涨的动力，今年取消了货币化改造，国家进一步加强了去杠杆，给房价上涨戴上了紧箍咒，整体来看，株洲房价未来是平稳上涨为主 。货币棚改也是株洲房价走势的主要推力之一，2017年株洲计划棚改完成32000套左右，比上一年增加50%左右，是株洲棚改任务最大的一年，所以直接释放了大量的刚性需求，房价一路高歌猛涨 。
株洲房价会不会大规模下跌？
我个人觉得株洲房价不会出现断崖式跌，也不会出现腰斩的跌落，今后株洲房价肯定会出现一千到二千的跌幅 。今后株洲土地财政将被大大削弱，（1）现在将株洲定为三线城市，个人觉得有点虚 。人口流入缓慢，对于年轻人没有太大吸引力，新兴产业尚未形成气候，国民生产总值在全省十四个地州市名列第五，不知道什么原因，人们对株洲下一阶段的发展信心不足 。
到了晚上九点左右，你站在一些小区外，数一下居民楼亮灯情况，你就明白了，（2）株洲房地产市场到了2020年就趋于调整阶段，本土最大房地产企业华晨出现一系列问题，影响非常大，据新闻报道，有13000多户购房者处于焦虑之中，无法实现按时交房 。这一事件很影响消费者的信心，2021年10月31日，神农湾肯定无法按时交房，地标性小区寒了多少买房人的心 。
今年湖南株洲市房价下半年会降价吗？
买房这个东西真的让人有点纠结，买吧，怕房产税出台，房价跌成葱价，不买吧，又怕房价抽风一样上涨，越晚买越贵！那到底房价在今年下半年会跌不？我的回答是:想得美！虽然这个回答有点生硬但却是白沙哥的肺腑之言，前几天，博鳌在开会 。有个叫管清友的砖家说了这几句话，大家领会一下，既然砖家这样说了，我想大致应该不会太离谱，按这个逻辑，我们正确的应对方法应该是没工作先去找两份工作，没女朋友先去找两个女朋友，因为以后会越来越贵！这位砖家是唱多的，但我觉得他的理由不靠谱 。
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