毕竟南京是省会，是华东地区的龙头城市之一，也是长三角和华东地区唯一的特大城市，城市化率高达82% 。同时，南京是一个博爱的城市，并不排外 。我认为南京房价高的原因有以下几点 。好企业少，高端人才自然留不住，高收入群体更少 。请问，一个贫穷落后的地方，房价这么高，不符合实际 。
为啥陇南房价如此高？
谢谢邀请关于陇南房价虚高问题，我认为还是炒起来的 。说实话，陇南这地方并不富裕，但房价却赶上二三线城市的价格，我认为主要还是炒房客有炒作之嫌 。请问一个贫穷落后的地方，竟然有那么高的房价，这不符合现实 。明明有的人没线，却偏偏借贷买房，这在部分农村已经司空见惯，不算什么稀罕！ 还有一个重要原因，就是陇南多是崇山峻岭，好多地方交通不便，为了改善交通不便的状况，有的人干脆选择去城里买房，这也为房价的上涨起到了推动作用 。
南京为什么工资低房价却很高？
我是2007年大学毕业后到的南京，在南京工作生活娶妻生子，最后买房定居南京 。对南京这个城市有一些认知 。先说说工资2007年，我到南京后应聘的是北京一家知名企业的南京区域销售经理，主要负责产品在南京地区的渠道管理，当时工资是3500元 。从南京市统计局发布的统计数据来看，2007年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为31905元，对比来说，我当时的工资和公务员水平差不多 。
到了2020年，我的工资是7000元，南京市统计局发布的2019年南京市城镇非私营单位从业人员年平均工资为118906元，城镇非私营单位在岗人员年平均工资为124896元 。12年时间，南京非私营单位人员的工资水平翻了两番，而我明面上的工资还没翻一番，差距明显 。从表中，我们可以看得出来，城镇非私营单位是城镇私营单位从业人员的年工资的一倍 。
再看看同级别城市杭州苏州近几年工资水平从统计上看，南京城镇非私营单位在岗人员年平均工资比苏州要高 。杭州的统计数据是汇总的，没有区别私营和非私营，但是看的出来，南京的工资水平和杭州是差不多的 。所以说，如果但是论非私营企业的工资收入，南京不比同类城市差 。那为什么南京的工资总体水平会显得低呢？我觉得有以下几个原因1南京优秀的私营企业对比苏州杭州要少很多 。
好的企业少，高端人才自然留不住，高收入群体就少很多 。2私营企业的明面工资水平和实发工资有一定差距 。很多私营企业为了自身利益，只为员工缴纳最低的社会保险 。再来说说房价南京毕竟是省会城市，华东地区的龙头之一，是长三角地区及华东地区唯一的特大城市，城镇化率高达82%，同时南京又是博爱之都，不排外 。我觉得南京房价高的原因有以下几个方面1南京这几年发展迅猛，不但有了国家级新区，还有了建设国家中心城市的雄心壮志 。
【城镇化率高房价高,为啥陇南房价如此高】南京的家庭特别重视孩子的教育，学区房价格一直高烧不退 。这带动了房价的整体水平 。南京面积小，优质的区域地段价格自然就上来了 。就像厦门，面积这么大，价格不高不正常 。南京是一个博爱的城市，不排外 。来自五湖四海的人们都喜欢在这座人文城市工作和生活 。目前南京常住人口约900万 。根据南京的第十四个五年计划，到2025年人口将达到1000万 。
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