赣州南康房价比赣县高,却享受堪比二线城市的房价

三年后的今天,赣州房价翻了一倍——张江新区12000元左右,开发区和老城区10000元左右,赣县区8000元左右 。南康区略高于赣县区 。1.赣州发展仍处于中期,仍有增长空间 。赣县肯定会瞬间跟上,因为赣州房价普遍横盘一年多 。按面积比,赣州大于海南、台湾省、宁夏等省;按人口比例算,赣州比海南、宁夏、青海等省多 。
为什么赣州一个三线城市的房价比长沙还高?

赣州南康房价比赣县高,却享受堪比二线城市的房价


首先,题主这个问题存在一定疏漏 。因为,整体而言,省会长沙的房价还是略高于赣州市,可能也是题主的错觉 。目前,赣州除了章江新区房价突破1万元以外,其他区域的房价如,南康、经开区、老城区的房价一直是维持较为合理的房价,而长沙市中心精装房位置比较理想的都已经超过2万元,部分鸟瞰湘江楼盘均价甚至超过3万元,梅溪湖新城和滨江新城的房价也是远远领跑全城 。
而房价早已经超过1.5万元,说到,赣州的房价为什么那么高,我认为有以下几个原因,1.赣州中心城区对于其下18个区县超强辐射力,中心城区肯定在教育,医疗 。基础设施都比下面的区县好太多,吸引着下面县市的人口不断往中心城区聚集,2.赣州周边没有大城市,200公里半径内就本身自己是最大的城市,近1000万赣州子弟有很多都在沿海发达区域发展打工,因为赣州是劳务人口属于大头,那么漂泊游子总想着叶落归根,在中心城区拥有一套住宅是不错的选择 。
赣州县市房价有可能下降吗?
浅谈一下我个人观点,赣州房价2019年必跌,但不是暴跌,原因:1、国家已取消棚改户货币安置政策,没有了这个房价暴涨的添加剂 。2、赣州有大批土地流拍,赣县近期就有3起土地流拍,开发商都不拿地了,这是为什么?3、买得起房都买了,现在也只有刚需买房了了,供大于求,你可以试试在中介或是售楼处留个电话试试,推销房产的电话都会给你打爆 。
赣县的房价怎么样?各位有什么看法?
赣县的房价依托赣州的大发展已经有了一波不小的升幅,那么几条建议,好的地段可以大胆介入 。1.赣州发展依旧在中期,仍然有升幅空间,赣县肯定瞬间跟上,因为赣州的房价总体横盘了一年多,2.国字号房企大量进驻赣县,赣县已经不是当年的新饭店,房价自然上一台阶 。3.赣州市几座桥的联通,已经将赣县滞后的交通一步到位的改观,许多楼盘也会增值,可以慧眼介入,
为什么在赣州小县城消费还那么高?
这是个奇怪的现象,离赣州市最近的两个地方南康和赣县,物价并不高,反而离赣州市越远的县城物价越高 。但细想一下,也不奇怪,离主城区越远,任何货物的物流成本越高 。毕竟县城的大多数货物,都是来自赣州主城区,再则,小县城因为人口少属于次级市场,胃口小销量少 。相对就提高了货物的单位成本,加上更高的物流成本,就导致了小县城物价比市里高的现象,
小伙伴抱怨明明在三线城市,却享受堪比二线城市的房价,赣州房价真的有那么高嘛?
在广州生活20多年,以前我从不关心赣州的楼市,只是在2015年,赣州房价低谷的时候,在好友的提醒下,我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子 。然而三年后的今天,赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右,开发区和老城区10000元上下,赣县区8000元左右,南康区比赣县区略高,赣州市区房价过万,为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢?除了炒房团的“功劳”,究其原因,还是因为赣州地域广阔、人口多 。

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