在国家和地方政府的政策调控下，大部分城市的房价得到了控制 。在这些地区，近两年房价略有上涨 。所以，在大中城市房价得到控制的情况下，县城房价逐步上涨的可能性还是很大的 。大城市房价膨胀，人口集中，住房需求量大，吸引了全国各地的炒房者 。他们的涌入会在短时间内抬高房价 。一旦国家政策发生变化，就会引发价格回调 。降价30%到50%很正常 。有些城市甚至有被减半的现象 。目前随着大城市房价的下跌，小县城自然不会幸免，反而会略有下调 。总的来说会稳中有降 。
【北三县房价利空,小县城的房价】房地产税利空房地产还是利空房价？
目前房产税还处于部分地区试点阶段，很多地区还没有出台具体的实施政策，因此还很难判断 。从已开征房产税一些年的上海来看，对房价影响不大，但上海属于国内一线城市，购房者来自全国各地并且资金充裕，房产税的征收范围也是限定在部分房屋，这种特征国内大部分城市并不具备，因此参考性有限 。不过，从中也能看出对于一线省会和经济发达地区，房产税并不会起到抑制房价的作用，并且房产税上涨的成本很有可能最终转嫁给购房者 。
放松落户，对房价有什么影响？房价会有转向吗？
对房地产市场来说最终一城一策 。落户政策会导致一些城市房价上涨 。假设中国只有两个城市，一贫一富 。两个城市不可以自由流动，那富城需要发展，会急需人才 。穷城就业必然不好，几个人抢一个职位 。一旦打破户籍壁垒，穷城的人会向富城迁移，这样满足了富城的劳动力问题，穷成就不存在工作不好找问题 。富城房价越来越高，交通越来越差，高到一部分人承受不了或望而却步，就又会回到穷成，而从富城带回的经验会催生穷城的发展 。
未来两年县城房价如何？
谢谢诚邀！未来两年，我国县城房价上涨的可能性比较大，但是上涨幅度还要根据地区经济社会发展情况以及地区政策动向等宏观情况来决定 。在国家和地方政府的政策调控下，大部分城市房价已经得到控制，这些地区近两年来房价上涨幅度都较小，那么在大中城市房价得到控制之际，县城房价逐步上涨的可能性还是非常大的 。但是毕竟是县城城市，这些地方的房价即使再上涨，也不会过于猛烈 。
毕竟如果房价过于超过当地或者附近居民的预期，那么这些居民完全可以选择在县城附近农村或者就在农村地区购房 。当然，县城地区的房价上涨幅度还会受到该区域经济社会发展等情况的影响 。比如，京津冀城市群，尤其是北京天津地区的县城房价上涨幅度肯定仍然会比较高的 。以北京为例，国家正在出台各类措施缓解北京非首都核心功能，北京市内正在外迁很多企事业单位，主要迁往雄安通州怀柔等等地区 。
而中国科学院的所有京内研究所将在外来5-10年全部迁至怀柔科学城 。在上述背景下，北京郊区县城房价上涨幅度肯定会很大 。而江西南昌附近的县城随着南昌市的发展，市内房价上涨猛烈，很多在南昌工作的上班族宁可在郊区买房，并每天开车上班，也不愿意高价在市内购买 。为此，该地区县城房价必然也会随之上涨，但是上涨幅度中等，而且距离南昌市中心半小时生活圈1小时生活圈2小时生活圈范围内的县城房价上涨幅度也必然有所不同 。
此外，宜春地区的县城房价也会因为县城近年来的经济社会发展现状出现不同的上涨幅度，以高安为例，这些年来，高安的房价也一直处于上涨趋势，但是即使再如何上涨，该县城普通地块的房价也很难在两年超过10000/平方米的大关 。而对于西部边远地区的县城城市，这些地区的房价上涨幅度应该非常小，或者在国家帮扶政策下出现微降的情况 。
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