两年后会暴跌甚至暴跌 。如果你不相信我，时间会证明 。房价不涨不跌，房子滞销，房地产行业萎缩萧条，房地产上下游行业也萎缩萧条，导致经济萧条，失业潮 。人们不喜欢买房，倾向于租房 。开发商销售停滞，高负债开发商破产，银行不良贷款率上升，房地产开发行业萎缩萧条 。
房价如果不涨不降会造成什么后果？
我个人认为，房价如果不涨不降，造成的后果是：1.房租大涨 。2.银行坏账率增加，3.经济萧条与失业潮 。房价不涨不跌，意味着买入房子后，将来只能原价卖出，所有的买房人都将亏损，买房人损失的是：持有成本、交易成本、机会成本、通货膨胀下的货币贬值 。这种情况如果真的发生，后果是相当严重的，具体影响如下：1.没有人愿意投资买房，刚需也会尽可能不买房，
房价不涨不跌，房子根本没有增值前景，买房没办法获得投资收益，普通人买了房子就意味着亏钱，因此，不会再有人投资买房，就连刚需也会尽可能不买房，热衷于选择租房住 。如果你无法理解这一点，可以看看现在的日本，日本就是低欲望社会，日本本国人民都不爱买房，热衷于租房住，2.人们倾向于租房住，房租大涨 。房价不涨不跌，大家都不爱买房，倾向于租房生活，
投资客不爱买房，因此没有多余的房子出租，刚需不爱买房，因此租房需求大增，住房租赁市场供需发生翻天覆地的变化，房租必然会大涨，租金收益率向国外看齐，可以达到5%以上 。3.再也无法通过房子融资了，城镇化与工业化停滞，导致经济萧条与失业潮，我们的房地产，本质上是一种融资工具，我们通过房子，向购房者融资，为城镇化和工业化输送大量的资金 。
房子不涨不跌，买房意味着亏钱，买房人大幅度减少，融资游戏无法继续下去，由于缺乏资金，城镇化与工业化会陷入停滞，进而导致经济萧条与失业潮，4.房地产行业萎缩萧条，银行坏账率增加 。房价不涨不跌，人们都不爱买房，倾向于租房住，开发商的销售会停滞，高负债开发商会破产，银行贷款坏账率会跟着提高，房地产开发这个行业会萎缩萧条，
5.房地产上下游产业萎缩萧条 。房地产是我们的支柱产业，关系上下游无数产业的生存与发展，房价不涨不跌，则房子会滞销，房产行业会萎缩萧条，房地产的上下游产业也会萎缩萧条，进而导致经济萧条与失业潮 。6.货币发行受阻，货币流通受阻，房价不涨不跌，房子变成消费品，失去金融属性，房子无法充当信贷抵押品，银行发放贷款受阻，货币发行受阻，货币流通受阻 。
如果2019年房价继续上涨，对普通人会有什么影响？
我长期关注房地产行情，涨巳不可能，跌幅过大也不可能，稳中有跌是关键词 。对于普通购房者来说，两年之内坚持不买就赢定了，两年之后会大跌甚至暴跌，不信，时间作证 。这两年租房住或者住老家，开发商、炒房者、银行等都撑不过两年，只要你稳住不出手，连二手房都不买 。你要出手，他们就活了，你超高价位上接盘等于帮他们解了套，别怪我没提醒你，
是不是疫情越严重，房价越是又要涨了？
房产价格实际上与疫情没有直接关系，但还是存间接关系的，我的观点是这样的：1、房子是一个稳价物由于没有房产税，现在国内房子实际上相当于国际上流通的黄金，因为国内土地供应基本稳定，所以每块地皮的价格也相对稳定，于是每套商品房的价格，实际上是稳定的 。稳定的含义并不是价格永远不变，而是价值永远不变，比方说以前一套商品房可以百箱茅台酒，现在也是一套商品房可以况百箱茅台酒一样，价值没有发生任何变化 。
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