或者一个村民的产权，永远不会有房产证给你 。就算房子拆了，给你的钱也只有10%，甚至还没有 。再说了，第三产业用地的话，最容易烂掉 。开发商要想赚钱，必须从泳池开始，100平米的房子，20-30平米的泳池 。其实差不多6000平米 。其实不划算 。池子大，质量不好，导致滞销，很多都是烂尾 。如果四证齐全，可以办理房产证？四证只有集体土地使用证，建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证，
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