天津房价不高 ， 相比杭州武汉青岛厦门南京等二线城市 。综合来看 ， 如果有关部门不拿出有针对性的调控政策 ， 天津房价肯定会涨 。在北京及周边河北地区买不到房的人 ， 会选择天津 ， 天津的户口 ， 可以为高考变相加分 。2014年以来的几轮物价暴涨 ， 让很多人大吃一惊 。很多人说炒房团来了 。事实上 ， 天津、杭州、南京等城市的房价还是比中心城区落后一点 。
天津房价还能涨吗？
回答一下问题 。天津的房价总体来说 ， 如果有关部门不出针对性的调控政策 ， 肯定会涨的 。因为以下几点 ， 供参考 。第一 ， 城市定位 。天津市是直辖市 ， 虽比不上北上广深这些第一梯队 ， 但是第二梯队的前三名是没问题的 。可是天津的房价却不高 ， 相比较于杭州 ， 武汉 ， 青岛 ， 厦门和南京等二梯队城市 。但是 ， 从2014年开始的几轮猛涨使很多人出乎意料 ， 很多人说炒房团来了 ， 实际上天津和杭州 ， 南京等城市的房价相比中心城区还是有点差距的 。
根据国家的扶植政策和天津市自身的区位优势疏解北京人口 ， 可以肯定 ， 天津市的房价还会上涨 。第二 ， 优质刚需 。有买就有卖 ， 买房的人为什么多 。实际上在天津买房的人 ， 很少有投资的 ， 大部分是为了孩子和户口 。在北京买不了房子的人和周边河北地区等 ， 都会选择天津 ， 天津的户口 ， 可以高考变相加分 。教学质量和医疗条件 ， 虽比不上北京 ， 但是也很优秀 。
现在北京的楼市调控 ， 环京地区有房没本的很多 ， 没本没户口 ， 所以很多人南下到天津买房 。所以 ， 想要买房 ， 早买 。最后 ， 给提问者几条买房建议 。天津虽发展潜力巨大 ， 但是建议买房 ， 如果条件允许 ， 可以买 ， 南开区 ， 河北区和和平区的房子 ， 河西区和东丽如果不在机场和开发区工作不要买 ， 东边和南边 ， 都不要买 。条件不允许 ， 就买北边 ， 北辰和武清的 ， 现在要和新机场对接 ， 天津的发展方向开始向北了 。
天津的房价会涨么？
【天津房价 涨,天津的房价会涨么】谢谢邀请 。应该说天津房价峰值是16年 。当时一手房源稀缺 ， 很多楼盘出现了摇号倒卖购房资格的现象 。火爆的销售现象让开发商的公积金贷款成了一纸空文 ， 土地市场越来越火爆 。天津的地王频繁出现 ， 只要有土地挂牌 ， 一定是地王或者区域地王 。随着限购政策的实施 ， 银行贷款利率上行 ， 17年和相关部门合作的田放崩盘 。让土地回归理性 。18年土地市场低迷 ， 年流拍率达到40%以上 。成功拍卖的土地 ， 基本都是以稍微浮动的溢价或者最低价购得 。18年海河蔡颖计划对房价影响不大 。19年天津土地市场成交量全国第一 ， 但地价合理 ， 基本都在16.17年地价以下 ， 导致当年的地王或区域地王延期上市或停工 ， 房价基本都在16年以下 。再加上美国经济制裁的影响 ， 老百姓的钱不可能也不允许全部压在房地产上 。总的来说 ， 现阶段天津房价处于低位阶段 ， 各种因素导致未来不出现大的涨幅是必然的 。所以建议现阶段买房 。考虑到资金压力 ， 一年左右影响不会太大！谢谢你 。
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