作为一个在杭刚需购房者来说 ， 最近也一直在观察杭州房价的趋势 ， 所以就发表些个人的一点点意见：（1）首先从杭州发展趋势来看房价：1、毋庸置疑 ， G20峰会的开展 ， 给杭州的房产是带来了春天般的温暖 ， 我所知道的一个杭州的一个版块：城西未来科技城 ， 16年前时 ， 那边的房价是8000多一平 ， 并且即使中介在路上推广发传单都有可能没人去关注的区域 ， 而现在房价已然稳稳的固定在均价2万4左右的一平了 ， 一年多的时间翻了快三倍 ， 在股市来说就是涨了300%点 ， 这应该是让大部分人意料之外的吧 ，
2、并且现在杭州的建设可以说是全面扩张建设 ， 吞萧山、临安、富阳等等区域 ， 大力发展科技金融 ， 并且全面建设地铁 ， 偏僻区域也有轻轨建设 ， 交通到时可以全面互通 ， 房子也是在推倒城中村的房子重新规划；最后不要忘记做重要的一点 ， 杭州2022年还有一个巨大的盛宴：亚运会 ， 这是仅次与奥运会的大型运动会 ， 相信到时又会将杭州推向全球性的舞台 ， 而这几年杭州的“疯狂”建设也正是为此盛会 ， 到时为杭州带入的人口流量又是可想而知的 ， 一旦人口多了 ， 住房就是问题 ， 从而房价也会稳稳的上涨的；所以单从杭州的发展趋势来说 ， 杭州房价势必涨 。
【杭州房价马云,杭州发展这么快】(2)然后 ， 从国家政府政策对杭州房价的影响:1 。最近国家政策一直强调“住房是用来住的 ， 不是用来炒的” ， 确实对房价有影响 。很多一线城市或者准一线城市在之后都在降低房价 ， 但是之后 ， 杭州的房价不但没有降低 ， 反而略有上升 。我觉得主要有两个原因:一是最近杭州拆迁户多 。最后 ， 我觉得年后流入杭州的人又多了 ， 杭州的刚需人群也在增加 ， 所以房价还是在慢慢涨 。
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