目前国内大部分城市基本都是限购 , 除了部分三四线城市还是自由买卖 。但是 , 如果取消限购 , 房价会往什么方向走?买房价是一种预期 。当全国人民都预期房价会跌的时候 , 房价就会重重地跌到地上 。这种房价的重挫 , 会远比限购期间的房价下跌来得更猛烈 , 更快 。
房地产解除限购后房价会上涨还是下跌?为什么?
首先 , 应该了解中国的房地产市场不是一个纯粹的商品市场 , 是在政府调控下的市场 。在这样的前提下 , 政府调控的政策手段比任何一点的放开要更有影响力 。其次 , 我们再来看如果全面取消限购会带来什么 , 限购的目的是为了让资本远离房地产市场 , 让投资客进入市场的门槛提高 , 从这个层面上说 , 取消限购就可能大量的有钱人囤房客甚至是投机者都会进入市场 , 导致房源僧多粥少 , 价格就会上线 , 毕竟按套来说 , 每个城市的可售房源还是有限的 , 像范冰冰这样的艺人一个人就能买一栋楼的大有人在 。
这样的后果就是想买房的更加买不起 , 资本更加集中到少数人手里 。再三 , 如果真有一天全部放开了 , 也未必是坏事 , 这说明政府已经有了足够的信心和方法控制房价的增长 , 房源的供应已经足够 , 政府不再采取限制土地供应的方法提升土地价格 , 还有投资客找到了很稳定收益更好的渠道 , 不再想通过炒房这样的方式获得回报 。房价回归市场 , 人人买得起 。
房子限购取消后 , 房价将会是什么样的走势?
我是大格局人生 , 我来回答题主这个问题 。现在全国大部分的城市基本上都在限购 , 除了一些三四线城市依然还是可以自由买卖 , 但是如果房价限购取消后呢 , 房价又会往什么方向走呢 。如果房子限购取消 , 如果是全面的放开 , 就是不管你买多少套 , 都可以买 , 只是有贷款的门槛而已 , 如果是这样的话 , 相信中国绝大部分的一线城市的房价会继续大幅反弹上涨 , 这些一线城市的房价将会继续上一个新台阶 , 普通老百姓买房讲更加困难 , 然后一线城市周边城市群 , 省会城市 , 也会跟在一线城市后面继续上涨 , 总之到时候 , 就是全国房事一片涨 , 房子的金融属性将会无比的坚韧 。
【限购解除后房价,房子限购取消后】但这带来的问题是 , 房子的价格泡沫会越来越大 。当房价涨到一个极端 , 这个泡沫终将破灭 。那时候 , 是无数买家的噩梦 。买房价是一种预期 。当全国人民都预期房价会跌的时候 , 房价就会重重地跌到地上 。这种房价的重挫 , 会远比限购期间的房价下跌来得更猛烈 , 更快 。因为中国普通人买房 , 往往是买涨不买跌 。
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