云南龙网

  1. 首页 > 云知道 > >

扬州房价最贵房价,100万在扬州还能买到房吗

房价云知道

2019年12月房价13068元/平方米0.04%↓2019年11月13074元/平方米0.09%↑2019年10月13063元/平方米0.26%↓2019年9月13097元/平方米1.51%↑2019年8月 。㎡0.18%㎡2019年6月房价12682元/平方米1.33%㎡2019年5月房价12516元/平方米0.55%㎡2019年4月房价12448元/平方米0.13%㎡2019年3月房价12432元/平方米0.25% ㎡ 。
【扬州房价最贵房价,100万在扬州还能买到房吗】扬州房价现在是多少？

扬州房价最贵房价,100万在扬州还能买到房吗



扬州人都很关心扬州的房价，都认为扬州的房价在三线城市中，算比较高的了 。目前，扬州市区新开盘的楼盘价格一般在每平米15000一20000元左右，扬州的最高房价已到每平米30000元，扬州附近的乡镇开盘价也已在10000万以上，扬州市区二手房，根据房龄、品质和地段的不同，每平米价格在10000一30000元，均价在每平米15000元上下 。
扬州房价上涨，100万在扬州还能买到房吗？
您好，我是MR张！烟花三月下扬州，扬州美女是出了名的，生活的扬州的男性小伙伴估计可幸福了，不知扬州的娶老婆成本高不高，知道行情的介绍介绍，扬州的经济还是不错的，从2017年GDP来看，为5100亿元，江苏省内排名第八名，虽然在省内排名靠后，但是光GDP来看经济实力确实很不错了，都快赶上安徽的省会合肥了 。
从2018年开始各地相继出台了人才战略政策，扬州也不例外，个别高技术人才提供购房补贴；从全国的人才战略来看大部分都是落户和购房补贴为主，我们先看看扬州目前的房价走势：（下图数据来源某房产网数据，仅供参考）从下图数据可以看出，扬州的整体房价不低，均价在1.2万左右；高的可能达到1.5万/平方米；如果根据100万付首付的话，买个一百多平米的房子足够了；全款的话估计不太够，毕竟现实的房价再这放着呢 。
扬州作为三线城市，为什么房价达到二线甚至一线城市的价格？
扬州的房价平均已经达到13794元/平，排名江苏省第六位，紧逼南通、无锡等二线大城市！扬州平均工资4400元，按照楼主的说法，扬州平均年工资是52800，可以购买3.83平方米，计算房价收入比不能按照平均工资计算，要按照可支配收入计算，而且是城镇可支配收入计算 。2018年扬州城镇居民人均可支配收入41999元，一般而言，可支配收入要高于工资性收入，我查到的数据要低于楼主提供的数据，
扬州房子今年均价如下，与楼主提供的相差不大 。2019年12月房价13068元/㎡0.04%↓2019年11月房价13074元/㎡0.09%↑2019年10月房价13063元/㎡0.26%↓2019年09月房价13097元/㎡1.51%↑2019年08月房价12903元/㎡1.57%↑2019年07月房价12704元/㎡0.18%↑2019年06月房价12682元/㎡1.33%↑2019年05月房价12516元/㎡0.55%↑2019年04月房价12448元/㎡0.13%↑2019年03月房价12432元/㎡0.25%↑2019年02月房价12402元/㎡0.16%↓2019年01月房价12422元/㎡按照扬州可支配收入和房价看，扬州的房价是比较高的，买房的压力是很大的，
那么扬州房价缘何比较高，房价长期走势看人口增量，年末全市常住人口453.1万人，比上年末增加2.28万人，增长0.51% 。0－14岁人口51.09万人，15－64岁人口324.97万人，65岁及以上人口77.04万人，全年人口出生率7.43‰，比上年上升0.03个千分点；人口死亡率7.92‰，比上年上升0.61个千分点；人口自然增长率-0.49‰，比上年下降0.58个千分点 。
常住人口城镇化率66.05% 。从人口变化来看，死亡率超过出生率，但人口净增长不变，说明流入扬州的外来人口更多了 。涌入的外来人口可能是一些经济条件较好的人 。这些人有较好的购房能力，促进了扬州市场的房地产需求，会给房价带来上涨压力 。扬州虽然是三线城市，但是高校还是很多的 。全市有8所高校，普通高等教育在校生2.87万人，在校生8.69万人，毕业生2.29万人 。其中研究生3200人，在校生7900人，毕业生1900人 。高等教育相对发达，会带来知识分子的持续流入 。知识分子收入比较高，比较稳定，对住房的需求比较大，可能会刺激对房地产的需求 。扬州地处淮河和长江交汇处，是重要的交通枢纽、重要的旅游城市、世界遗产城市和世界美食之都 。

推荐阅读


上一篇：长春房价走势2018预测,长春房价什么时候能降

下一篇：阳江房价 2016,阳江的房价如何