1、贷款前做好流水账 。贷款买房时，银行会查买房者的银行流水账，所以在买房前，可以为自己做一个漂亮的流水账，比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率 。
2、买房前别频繁换工作 。如果有打算贷款买房，那在贷款之前不要随意更换工作 ， 因为稳定的工作和收入是银行考察贷款申请个人资质的重要标准 。
3、申请整数贷款 。银行贷款一般按整数贷，比如需贷款36.6万，那尽量选择贷款36万 。
4、个人情况变化要告知银行 。申请贷款时，如果个人情况发生改变 ， 比如负债增加、婚姻变化等要告诉银行，这样才不会影响贷款审批 。
【买房贷款要注意什么】5、贷款不到一年不要提前还款 。贷款不到一年，如果提前还的话，每个银行的做法不一样，有的银行需要购房者多支付几个月的利息做为违约金，还有银行可能会要求贷款人承担金融机构所提供的服务费、手续费等 。
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