自建房是指经过当地土地管理部门审批的，拿到了建设许可证，能够在自家的宅基地上建造房子 。如果是非自建房，它是指由专业的资质公司或者单位建设的，它和自建房就是相对的概念，自建房是自行建设的，没有行政部门监管，非自建房需要由行政部门监管 。
自建房如何办理贷款1、提交申请
申请人准备好办理贷款所需要的资料向银行提交申请，按照要求填写好申请表，并将资料交给银行进行审核 。
2、银行审核
银行接受申请人的贷款申请之后，会对申请人的申请资料进行审查，核实这些资料是否完整，且具备真实性 。审核完毕之后，银行将会通知给申请人审核结果，若通过便前往银行办理之后的手续，若不通过则要告诉申请人具体原因 。
3、签订合同
申请人若接到了银行的通知，便携带相关的资料前往银行，与银行商议好贷款额度、贷款期限等内容之后，便可签订贷款合同 。
4、办理抵押手续
按揭贷款需要办理房屋抵押，因此在签订完贷款合同之后，申请人需要办理房屋抵押手续，并且还需办理贷款保险等手续 。
5、银行放贷
【什么是自建房和非自建房】手续办理完毕之后，银行便会在约定的日期将贷款发放至申请人的指定账户中，申请人只需要按时还款即可 。
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