个人认为,如果单从物业管理和服务质量来看,价格差了4000元,确实令人费解 。同样户型的安居客降价十几万,单价也很低 。但是你具体跟中介谈价格的时候,他会说安居客的价格太假,不真实,因为贝壳上的价格真的是90万就是90万,一点都不假 。
两小区相差50米,价格一平相差四千,但贵的物业好,选哪个?
![相差楼房价格去哪里,两小区相差50米](http://img.yunnanlong.com/220812/1J63C4B-0.jpg)
小区业主和物业有矛盾,这种情况似乎普遍存在,甚至‘’全面取消物业‘’的呼声也越来越高,归根结底还是物业的服务和管理跟不上 。但是,从你介绍的情况来看,除了小区有大小之分外,主要是物业之间的差距,个人认为,如果单从物业管理及服务质量上,让价格一平相差4000元,确实让人费解 。两个小区相距50米,说明交通、购物、医疗等没有差别,但也有只隔一条马路,房屋产权、学区划片完全不一样的情况,这对价格的影响就比较大了,
也就是说,如果仅仅是由于两个小区的物业管理有差距,造成了房价每平四千的差别,个人意见还是买价格低的 。一是价格相差太大,如果买100平米的房子,总价多出40万,这是一个不小的数目 。大部分人都是贷款买房,加上利息,也要多支出不少的钱,二是物业管理水平是可以提高的 。2020《物业管理条例》办法已经颁布实行,随着办法的实施,管理水平和服务质量都会有大的提高,尤其是大城市和一些比较规范的小区,服务会更好,
准备买房,在安居客和贝壳网上看了,两家价格怎么相差挺大的啊?
本人真实经历,没有黑谁,也没有给哪家打广告,不过安居客与贝壳差距不是一点两点 。本人一共买了两套房,一套新房,一套二手房,第一套买的是新房,是在安居客上看的,也是在安居客上找的中介,因为第一次买房,很多都不懂 。看安居客软件上房价很便宜,和贝壳上有一定差距,所以选择了安居客,但是这个中介说好要给我打94折,但是到最后就答应我返一点佣金,现实和软件上的完全不一样 。
【相差楼房价格去哪里,两小区相差50米】第二次买房,买了二手房,在贝壳上看了看,最后在上面签了合同,因为贝壳上的价格真的是90万就是90万,一点都不假 。同样的公寓在安居客的价格不到10万,单价也很低 。但是当你具体和中介谈价格的时候,他会说安居客的价格太假,不真实 。有过两次买房经历,个人觉得贝壳比较靠谱,服务也特别好,但是安居客就不一样了,真的太差了 。而且上面的中介基本都是小公司 。就把房子卖给你 。
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