4.海南新房量的入市越来越少海南政府要求 ， 新报建住宅100平以上 ， 要达到预售必须封顶才可以申请 ， 土地的转让量严格控制 ， 其次禁止土地二手转让 ， 再加上如今的全岛限购政策 ， 很多小开发商也就淘汰出局了 ， 资金不雄厚 ， 客户群体有限 ， 品牌认可度低 ， 所以抗风险系数低 ， 而大开发商现在新开发的项目 ， 预售证的申请也是非常困难 ， 所以导致入市的房源了 ， 日渐稀缺 ， 再加上海南国际贸易岛政策 ， 大批量的外地人 ， 也在涌向海南 ， 以至未来房价下跌 ， 可能性非常低 。
总结：如今海南全岛限购 ， 目前价格趋于平缓 ， 若你有符合海南购房的资格 ， 不管你是考虑自住还是投资 ， 遇到各方面还不错 ， 个人建议果断入手 ， 不然未来有新政策 ， 可能你就没有购房资格了 ， 其次海南未来的房产福利可能趋向于引进的人才们了 ， 未来的房价肯定是越走越高的 ， 本人海南新房代理顾问 ， 若喜欢我的回复 ， 欢迎点赞关注我哟 。
再过20年 ， 海南的房价还会那么贵么？
哈哈 ， 太搞笑了 。20年后再说吧 。不知道有多少看到这个问答的人会活到20年后 。说白了就是一个伪命题 ， 一个未知问题 。既然你问了 ， 我也来回答一下！20年过去了 ， 海南的房价涨不涨 ， 跟当地的发展有关 。如果海南成功建立省级自由贸易港 ， 房地产会良性循环发展 。如果海南继续像2010年那样吹嘘要建设国际旅游岛 ， 房价不仅不会涨 ， 还会像前几年一样跌 。
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