可能很多人认为房价在跌 , 但是从统计数据来看 , 大部分城市的房价还是在涨 , 只是涨多了 , 跌少了而已 。如果不是 , 那我们真的要慌了 , 说明房价还没涨够 , 大部分人买不起房 , 但总有更多的钱推高房价 , 银行的钱一旦松绑或加码 , 就惯性地流向了房地产 。这种旧模式不是要结束了吗?为什么这么顽固?
苏州楼市已经“疯”了 , 正在上演房价暴涨!苏州房价为何大涨?
![房价 银行sb,正在上演房价暴涨](http://img.yunnanlong.com/220813/000J24613-0.jpg)
这是不是全国房价上涨的苗头呀?什么中山房价大涨 , 苏州楼市“疯”涨 , 都是在限购等措施有所松绑之后 , 迎来了各种上涨的信息 。但我们不得不怀疑 , 这些是中介公司散布的信息吗?这些是房地产公司 , 自己卖产品 , 故意营造的销售氛围吗?这些是松绑之后短暂的回暖吗?如果不是 , 那我们真的要恐慌了 , 说明房价涨得还不够 , 说明大部分人买不起房 , 但总有更多地资金去推动房价的上涨 , 说明银行的钱 , 一有松绑和加码 , 就又惯性般地流向了房地产 , 这样的老模式不是走向尽头了吗 , 怎么如此顽固 。
也许很多人都观感是房价下跌 , 但从统计数据上看 , 多数的城市房价还是上涨的 , 不过是涨多涨少而已 。只不过 , 现在如果有些城市冒头 , 因为房价上涨太多而冒头 , 那一定会被关注 , 会被关切的 , 最终还是会平缓下来 , 这就是我们大的氛围 , 我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头 , 我们可不想泡沫过大 , 最终得到泡沫破灭之苦 。所以苏州楼市“疯涨” , 我认为还是一时的消息 , 甚至是虚假的消息 , 长不了的 。
85%的银行股已经跌破净资产 , 为什么还是没人肯买?
![房价 银行sb,正在上演房价暴涨](http://img.yunnanlong.com/220813/000J2DS-1.jpg)
【房价 银行sb,正在上演房价暴涨】原因很简单——由于银行面临巨额亏损和资产减值 , 一家巨型房地产公司开始拖欠债务 , 他的债务极其庞大 , 至少有上千亿元 , 而这些债务大部分都与银行有关 。再说他之前玩债转股 , 太多了 , 导致公司大量股票抵押在银行手里 。如果他破产或者大量债务违约 , 必然导致两个后果 , 第一家银行的本金和利息将全部损失 , 因为很多贷款都是信用贷款 。没有抵押物 , 二行账面资产大幅减值 , 因为当年很多贷款都是股票抵押的形式 , 公司情况恶化必然导致股票实际价值暴跌甚至归零 。
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