海南房价在全岛限购政策下稳定下来,没有大的涨幅 。不过,至于未来,海南房价肯定还有上涨空间 。至于原因,他们如下 。现在海南全岛限购,目前价格趋于持平 。如果你有资格在海南买房,无论是考虑自住还是投资,各方面都不错 。个人建议果断下手 。不然以后有新政策,你可能就没资格买房了 。其次,海南未来的物业效益可能会倾向于吸引人才,未来的房价肯定会越走越高 。
海南房价未来的走势如何?
![海南未来的房价,海南房价未来的走势如何](http://img.yunnanlong.com/220813/10524Qc8-0.jpg)
目前海南房价在全岛限购的政策下,是趋于平稳的,没有很大涨幅,但是至于未来,海南房价肯定还有涨幅空间的,至于原因不外乎如下几点:1.就目前国内,海南气候环境,空气质量的无可取代 。自从4.22号海南全岛限购后,一下子海南旁边的城市火了,比如广西防城港,北海,桂林,南宁,广东的湛江,云南的昆明,西双版纳,大理,房价节节攀升 。
然后呢结果是,广西的滨海城市就防城港与北海,这两地方的气候跟海口接近,但是冬天冷多了,空气质量质量海口更优胜,其次湛江也是如此 。说到云南,西双版纳气候确实不错,四季暖和且干燥,是北方的最爱,但是西双版纳地处地震活跃带,经常小震不断,其次这里不靠海,是有那么一点遗憾 。其余云南的地方,避暑是不错的,但是过冬就不适合了 。
夏季很是凉爽,都不需要开空调,冬季气温0度左右日子不少 。其次空气的清新,海口也是优胜昆明 。所以很多客户兜兜转转一圈,最后目光还是锁定回海南 。2.海南俨然已经是全中国人品质生活的刚需有很多购房客户反馈,现在在内地买房不算啥,关键是你在海南买房了吗,在海南买房了才倍有面子 。当然这属于人与人之间的攀比,我们应该理性对待 。
但是这也体现了,海南的客户群体面向全国,经济宽裕的往海南置业日渐趋多,可能是相中气候为了避冬,可能是为了面子买来撑门面,可能是看好海南未来发展,买一套来做长期的投资,可能是为了尽孝心,给父母置业,等等的情况都反应出来,海南的房产,俨然已经成为内地人品质生活的彰显3.面朝大海春暖花开的情怀难却很多人买房的初衷,就是奔着心中的那片大海来的,想着自己能在家里面推窗即可看大海,就是一件非常美好的事情 。
如今海景房价格节节攀升,海景房更是日渐稀缺,且靠海冬天风大且湿,但是不管事实怎么样,有的客户就要选择看海的房子,要么至少房子要靠海边,这样的群体还真不少,这也导致海景房价格居高不下 。对于很多经济宽裕的购房群体,我们所认为的性价比不高,不值得不划算,转手房价偏高有抗性,都无法撼动他们执着于看海的心,我们的劝说反而成了穷人为富人瞎操心类型 。
4.海南新房量的入市越来越少海南政府要求,新报建住宅100平以上,要达到预售必须封顶才可以申请,土地的转让量严格控制,其次禁止土地二手转让,再加上如今的全岛限购政策,很多小开发商也就淘汰出局了,资金不雄厚,客户群体有限,品牌认可度低,所以抗风险系数低 。而大开发商现在新开发的项目,预售证的申请也是非常困难,所以导致入市的房源了,日渐稀缺,再加上海南国际贸易岛政策,大批量的外地人,也在涌向海南,以至未来房价下跌,可能性非常低 。
总结:如今海南全岛限购,目前价格趋于平缓,若你有符合海南购房的资格,不管你是考虑自住还是投资,遇到各方面还不错,个人建议果断入手,不然未来有新政策,可能你就没有购房资格了,其次海南未来的房产福利可能趋向于引进的人才们了,未来的房价肯定是越走越高的 。本人海南新房代理顾问,若喜欢我的回复,欢迎点赞关注我哟 。
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