成都地区未来五年房价发展趋势如何？
本人在成都从事房地产行业近20年 。关于这个问题 ， 可以肯定的说 ， 成都的房价不会跌 ， 涨幅会放缓 ， 但涨价幅度还是会高于同期银行利率 。从四个方面可以看出:第一 ， 成都作为新一线城市 ， 对周边地区乃至其他西部省市的吸附能力仍然很强 ， 导致成都的流动人口除了北方纵深外 ， 仍然是全国第一的城市 ， 大量的流动人口定居成都 ， 这是大量存在的刚需 。第二 ， 成都房价低于其他同级别城市甚至低于一些同量级城市 ， 有提升空间 。第三 ， 国人投资渠道狭窄 。房地产仍然是主要渠道 。对于很大一部分人来说 ， 甚至唯一的渠道4就是国家调控的目的是控制房价上涨的速度 ， 而不是让房地产行业崩盘 。作为一个关系到100多个行业的支柱产业 ， 中国目前的经济状况并不具备其大幅下滑甚至崩盘的条件 。
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