2017年房价调控条例,房价会呈现下跌吗 _条例

2008年上半年即将结束，河北楼市调控政策没有松动的迹象，楼市也出现量价齐跌。北京已经出现了部分地区房价下跌的情况，而北上广深在国内具有代表性，无论是地产模式还是新兴商业的房价都具有前沿参考意义。其中，4月3日，河北徐戎房地产开发有限公司将位于鹿泉区石井乡石井村北薛庄村的[2018]09号地块摘牌。4月27日，公司全资子公司河北融创房地产开发有限公司竞得石家庄市平山县2017年第二批6-1号、2017年第五批20号国有建设用地使用权。
2018年房地产调控加大力度，房价会呈现下跌吗？
【2017年房价调控条例,房价会呈现下跌吗】

部分地区会呈现下跌，主要原因供给量增加新的住房机制出现购房者减少首付款升高贷款利率提高房地产税立法预期升高等因素的出现。为什么说部分地区会出现价格的下跌？北京市已然出现了局部区域房价下跌的局面，而北上广深在我国具有代表性质，不管是房产模式房价还是新兴事业均具有前沿参考性。主要因为雄安新区的设立，区域人口流出，然而房价本就是供需关系货币价值的体现，既然需求降低，那么价格自然而然就会出现下跌。
而这些局部区域仅仅只是少数，而大部分人口流入城市的房价水平已然稳定在高位，没有太大的波动。特别是三四线城市，这次周期价格的变化，三四线城市涨势最是猛烈，甚至存在翻翻的情况。但是会出现断崖式下跌吗？显然是不会的。纵观我国房地产价格走势特征，上涨幅度大且用时较短，稳步在高位用时长的特征。也就是说，在当下的房地产机制下，并不会出现大幅的下跌，而是在高位区间震荡，等待下一次上升期的来临，当然，这就需要政策上没有大的变动。
所以从历史价格走势来讲，是不会出现大幅下跌的。什么情况下会出现下跌？房屋供给量大幅的增加。产品价格是有供需关系所决定的，也就是说，如果供给大于需求了，价格也就低了，当然，成本价还是要保住的。政策的改变，近几年房地产税立法的概念很热，并且近两年可能存在实质性的进展。打击部分投机房产。还是供需关系，供给增多了，价格也就下来了。
2018年楼市有哪些变化，政策调控后，房价会降吗？

2018年上半年即将结束，河北各地楼市调控政策并没有松绑的迹象，楼市也出现了量价齐跌的情况。但是与楼市整体降温不同的是，楼市的调控浪潮似乎并没有妨碍河北各地房企加速拿地的步伐。对此，有业内人士表示自2017年以来，河北石家庄保定廊坊等地相继出台房地产调控政策，但是开发商们普遍对当前房地产业的前景持乐观态度，拿地热情不减，仅2018年上半年，万科金辉荣盛华远等房地产企业相继在河北各地进行拿地扩张，除此之外，也有不少房企更是在找项目的路上。
石家庄荣盛金辉碧桂园大房企相继拿地近一段时间，石家庄土地市场显得格外热闹，万科华润金辉碧桂园荣盛等房地产企业相继亮相。据燕赵都市报采访人员调查发现，在2018年4月期间，荣盛发展下属公司通过招拍挂方式在河北省石家庄市四处拿地其中4月3日，河北荣旭房地产开发有限公司摘牌位于鹿泉区石井乡石井村北薛庄村的[2018]09号地块，4月27日，公司全资下属公司河北荣创房地产开发有限公司在石家庄市平山县竞得石家庄市平山县2017年第二批次6-1号2017年第五批次20号地块的国有建设用地使用权。