【2018年济宁市房价趋势,济宁市区房价走势如何】综合以上几点，个人感觉2021年济宁房价走势会继续上涨，下跌空间不大 。济宁的房价对每个人来说都很高 。从16年前到现在，也就2021年，价格差不多翻了一倍 。简要分析济宁各县区房价走势，考虑经济判断房价走势 。下面是我整理的21年8月均价和过去一年各县区经济产出 。
请分析下山东济宁市2018年的房价走势？
应该会继续走高！目前济宁任城区的房价平均在6900左右来源于网络，与去年同期相比上涨了约700元/平方米 。这个涨幅与其他同类城市相比不算高，要知道我所在的江苏四线城市宿迁一年房价涨了20003000元/平方，最高房价已接近15000，市区周边房价达到7000多！尽管如此开盘依旧火爆，因此我准备再次出手购进一套 。
对比下济宁宿迁两个城市济宁市位于山东省西南部，东邻临沂地区，西与菏泽接壤，南面是枣庄市和江苏省徐州市，北面与泰安市交界 。淮海经济区核心区八大城市之一 。济宁面积1.1万平方公里，2016年人口835.44万人 。2016年全市实现地区生产总值4301.82亿元 。宿迁，位于江苏省北部地处长江三角洲地区，是长三角城市群成员城市，也是沿东陇海线经济带沿海经济带沿江经济带的交叉辐射区，淮海经济区核心区八大城市之一 。
2021年，济宁市区房价走势如何，大家来谈谈？
感谢邀请回答，关于济宁的房价，之前也给大家聊过 。济宁的房价大家都觉得很高，从16年前后到现在马上2021年了，价格几乎是涨了一倍多 。就拿太白湖新区来说，明德花园，豪庭御都，鸿顺官邸，那时候三四千一平方，现在八千多了吧？听朋友济宁大道上的南风花园都一万二了？这几年济宁的房价反正一直在涨，而且最近的土地出让单价也是很快刷新记录 。
土地越来越少，成本越来越高，而身边的刚需越来越大，恐怕一时半会回落的趋势不大 。头几天我给大家拍过一起视频，就是关于在买房的 。我老表到了结婚的年龄了，家住任城区的城边上，老房子 。谈个对象要求市区买房，家里条件不好，但是为了结婚也得最近四处借钱交首付买房子 。像这种情况就属于刚需吧？在济宁这种情况太多了，身边很多想办法也要在市区买房的 。
原因多方面，比如:结婚媳妇硬性要求好的生活环境教育资源还有攀比性，农村现在发展跟不上，反正想在市区买房的太多了 。济宁总体人口基数大，但是市区人口远远没有达到，市区这两年大力修路，建学校，医院，基础配套越完善，就能更好的吸引个人在市区买房，在市区安家 。综合以上几点，个人感觉2021年的济宁房价趋势还是继续上涨，下行的空间很小 。
确实这房价对不起咱的收入，在济宁大家都说，啥都涨上去了，就收入没上去 。一个伙计这样说:头几年四千多的工资，炒盘土豆丝六块，现在工资没涨，土豆丝十二了 。济宁不缺房子的也有很多人，拆迁分好几套的有的是，可是人家既然不差钱，也不会低价卖，光租不卖的也有很多 。房价的高低，还在当地政策，如果多投资周边乡镇建设，教育，生活条件都好了，谁闲的没事花大价钱非到市区买房？具体分析数据咱也不会，只是谈谈个人看法，毕竟房产我也不专业 。
2021年济宁房价走势如何？哪些好房源值得入手？
简要分析济宁各县区房价走势判断房价走势需考虑经济，下面是我整理的21年8月均价和各县区过去一年的经济产量直接上结论邹城7700GDP最高，房价较市区还有较大差距，从今年一月7000到现在的7700，涨得很稳定，看势头还会涨涨，当然不会赶上市区，短期内房价上涨是肯定的任城北湖不用说，已到顶点，除去几个位置比较好的盘不会有太大的上涨空间 。
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