如果你只有一套房子，房价下跌，你失去了首付，也就是一百万买的房子只值70万 。如果选择弃房断供，就意味着首付没了，装修钱也没了，还要从银行还70多万(拍卖价肯定会低于市场价) 。不仅欠银行的债还要还，因为断供进入了体制内，以后也不可能贷款了，后期还得租房子住
买房后房价跌了，房子能退吗？
评论员门宁：您买房是居住还是投资，如果是居住，就没有必要太关注房价的波动了，好好住在您的房子里就好，毕竟高层早就定调了，房子是用来住的，不是用来炒的 。您总不能把房子卖了，等跌更低再买回来住吧，即使这种操作可行，您也买不到现在这套房子了 。如果您后买的是期房，现在还没有交付，可以向开发商咨询了解政策，看看是否可以退房，
我曾经工作过的地产公司就推出过无理由退房政策，在房子交付前都可以申请退房，不过那时候房价仍在快速上涨，现在这个政策是否还在我就不清楚了，而且大多数地产公司是没有这个政策的 。不建议您去找开发商闹，毕竟还是要遵守契约精神的，房子涨了您也不会给地产商补钱，如果您是投资购房，处理起来就比较复杂了 。如果全部是自有资金，可以继续持有，毕竟经济在发展，未来房价还是可以上涨的，只不过回报率会比之前低很多，
如果房价暴跌，买房的人会怎样？
房价暴跌之后的现象：----------------1、地产商入不敷出，大量的银行贷款利息将会压的他们喘不过气，跳楼的，跑路的都有 。2、银行银行有3成以上的商业贷款，都是地产，地产不行了，银行坏账大幅增多，也就岌岌可危了，3、几套房，无贷款的人原本今后的生活已经无忧，甚至是财务自由了；房价暴跌，财务自由没有了，生活也要担忧了，可能又要重新去工作了 。
4、有贷款的房奴房价暴跌而贷款利率不变的话，弃供的人会增加，又会形成地产商、银行的恶性循环，5、既然银行开始有危机，那普通居民的存款也会相应的危险系数大增整个金融体系开始崩溃 。6、国家的税收大幅减少，地方政府的债务更加无法偿还社会保障就会大幅倒退，7、金融的不稳定，会造成各行各业的动荡，失业率会逐渐增加，然后更多的人变得更加没钱 。
8、许多资产的价格开始缩水国外的资金会趁机再落井下石，让崩溃来的更猛烈一些，在大家和俄罗斯人差不多，甚至要喝沐浴露来过酒瘾的时候，我们的资产就会被他们逐渐收购，掌握，9、、---------------所以，房价大跌那是根本不可能的事情，大涨也是根本不可能的事情比较好的选择就是：稳定房价，在一定的范围内，适当波动 。
房价下跌后，如果你有房贷，你会怎么办？
如果我是刚需阶层，我不会弃房断供，好好的还房贷，因为千辛万苦好不容易买了一套房子，是用来自住的，不想再折腾了，只要房子地理位置不错，房型设计成熟，人住得舒服就可以了，对于自住型需求来说，也只能打碎牙齿往肚里咽，一边继续还银行贷款，一边静等着房价反弹回来，这样心情可能也会舒服一些 。但是如果我是投资性购房者，我因为有了房子可以出租，至少每个月还有一定的现金流，暂时不会弃房断供，等后市房价能反弹回来，
【买房后如果房价跌了会怎样,买房后房价跌了】一旦我等了一段时间，看到房价反弹无望，房价还在下跌的路上，那么我就会选择弃房断供 。况且现在房产的租售比很低，投资性房产回报率也不高 。在房价反弹无望的情况下，投资购房者只能选择弃房断供 。如果我是投机购房者，看到首付没了，房子还空着，就要还银行的房贷利息 。我肯定会选择弃房，因为这个房子不是我用来自住的，是用来投机的 。既然房价降了一半，我三成的首付也降了，为什么还要继续持有？因此，投机者往往是房地产金融危机的直接引爆者 。到那时，最苦的就是银行，手握大量房产，无法拍卖，只能空置，房产无法正常变现，这才是最令人担忧的 。
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