当住房数量超过需求时,房价会更便宜;否则,当住房数量小于需求时,房价就会上涨 。很多人会说盐城房价高,但是你看过周边城市吗?如果和南通比,盐城的房价还是便宜的 。买涨不买跌是大多数人的心理,总期望再买跌一些 。众所周知,价格越高,等待就越紧迫 。可能会让你失望,但是盐城的房价可能会略有下降,或者是为了营销,但是不可能大幅下降 。
【宜州房价什么时候降,汕头的房价什么时候会降】汕头的房价什么时候会降?
汕头经济只能靠房地产来提高GDP!明确来说就是要外来人口来买房!做为本地人呢大家都有个老窝住!要是你是外来人口觉得汕头好想留在汕头租房子打工就好!你老家不是有地把钱留着盖别墅!汕头是三四线城市的房子没有用!一本地居民收入不高买不起 。二没有外来人口就算有他们农村还有房子住,他们只是租房子打工而已!三有钱的人根本看不起三四线城市的房子 。
盐城的房价什么时候会降呢?
可能让你要失望了,盐城的房价也许会小幅下跌,或者说是为了营销,但大幅下降根本不可能的 。住建部刚刚发布消息,对于全国30个城市的房地产乱象进行专项整治,整治时间从7月到12月底 。但这30个城市中,江苏仅有南京苏州无锡光荣入选,其中并无盐城 。说明啥?盐城目前的房价是这样的,二手房均价在9000元每平米左右,新房的均价在8700元每平米左右 。
看好了,这是均价 。在盐城市区,贵的有2万多,便宜的有7000元左右 。根据地段的不同,开盘的价格也不尽相同 。大体上来说,城南城东相对贵一些,城西城北相对便宜一些 。好多人会说,盐城的房价高,可你看过周边城市了吗?苏北5座城市,连云港徐州宿迁淮安哪个没有涨?价格相差无几的 。如果同南通比较,盐城的房价还是便宜的 。
为什么房价这么高?我试着分析一下 。其实最基本的原因还是供求关系 。当住房数量超过需求时,房价会更便宜;否则,当住房数量小于需求时,房价就会上涨 。买涨不买跌是大多数人的心理,总期望再买跌一些 。众所周知,价格越高,等待就越紧迫 。现在你看,农村的年轻人结婚,不需要新房的都跑到镇上县城买房 。没房娶不到媳妇吧?另外,房价的构成是土地支出、公关支出、建设支出、税收支出、营销支出,剩下的是利润 。
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